商铺租赁合同范本「标准」9篇.docx

商铺租赁合同范本「标准」9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），用途为____________________（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____（例如：季度、半年）支付一次。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%（建议不超过租金总额的5%）的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内，有权在商铺内进行合法的经营和宣传活动。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如需改动或增设他物，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

3.乙方不得将商铺转租、转让或转借给他人使用。如有特殊情况，需提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可实施。

4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守甲方的管理制度，不得从事违法、违规活动。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内将保证金全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让或转借商铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在租赁期间从事违法、违规活动，甲方有权解除合同并移交相关部门处理。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他事项

1.甲乙双方约定，在合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于________的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积见附件。

2.乙方承租商铺的目的是为了经营________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

2.租赁期内，乙方不得擅自退租或转让商铺，如需退租或转让，需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金________元，租金应当在每月的第一个工作日支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金________元，作为承租商铺的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.在租赁期内，乙方应当遵守本合同的各项条款，如有违反，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、商铺的维修与保养

1.乙方应当爱护并合理使用商铺及其附属设施，保持商铺的整洁和卫生。

2.乙方在装修商铺时，应当遵