房地产咨询服务协议书范本2025年.docx

房地产咨询服务协议书范本2025年通用

合同编号：__________

房地产咨询服务协议书

甲方（委托方）：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发或交易，为保证项目的顺利进行，甲方委托乙方提供专业的房地产咨询服务。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：

一、服务内容

（1）房地产市场调研与分析；

（2）房地产项目规划与设计建议；

（3）房地产项目投资估算与经济分析；

（4）房地产项目招投标代理；

（5）房地产项目销售策划与代理；

（6）房地产项目融资咨询；

（7）房地产项目法律法规咨询；

（8）甲方其他委托的事项。

二、服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2乙方应在协议有效期内按照甲方的要求完成服务事项。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的房地产咨询服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

四、保密条款

4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.甲方法定代表人身份证明复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.房地产项目相关资料

6.咨询服务费用支付凭证

7.双方签订的保密协议

8.双方签订的争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定完成服务事项，认定为违约行为。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，认定为违约行为。

4.双方未履行争议解决约定，未通过友好协商解决争议，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房地产项目开发或交易的专业服务。

2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以催告甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务，并依法追讨欠款。

2.乙方未按约定完成服务事项：甲方可以催告乙方完成，如乙方仍不完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.泄露商业秘密：发现泄露情况时，应及时采取补救措施，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

4.争议解决：在争议发生时，尝试友好协商解决，如协商不成，可按照约定向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拟进行房地产项目开发，委托乙方提供市场调研、规划、设计等服务。

2.甲方拟进行房地产交易，委托乙方提供投资分析、招投标代理、销售策划等服务。

3.甲方需要融资，委托乙方提供融资咨询、方案设计等服务。

4.甲方在房地产项目实施过程中，需要乙方提供法律法规咨询和支持。

5.甲方在其他与房地产相关的业务中，需要乙方提供专业咨询服务。