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2025年资产评估师必备备考资料

一、《资产评估基础》备考资料

（一）重要知识点

1.资产评估的概念与特点

资产评估是对资产在某一时点的价值进行评定估算的行为。其特点包括市场性、公正性、专业性和咨询性。市场性体现在资产评估要以市场为导向，考虑市场供求关系等因素；公正性要求评估人员站在中立的立场进行评估；专业性需要评估人员具备专业知识和技能；咨询性则表明评估结果只是一种专业意见，为决策提供参考。

2.资产评估的基本假设

-交易假设：假定资产处于交易过程中，为资产评估提供了一个前提条件。

-公开市场假设：是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价值取决于市场供求关系和

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