二零二五物业服务合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业服务合同书

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

a.物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共秩序、设施设备维护等；

b.安全保卫服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

c.业主服务，包括但不限于业主咨询、投诉处理、活动组织等。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业服务标准和甲方要求，确保服务质量。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的业主不满或投诉。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按月向乙方支付物业服务费用，每月费用为______元。

本合同服务费用总额预计为______元（大写：______），实际费用以实际服务时间和收费标准结算为准。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成服务准备工作，并开始提供服务。

乙方应确保所提供的服务符合合同约定，并在服务过程中接受甲方监督。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合合同约定和国家相关标准。

甲方应在服务验收合格后，向乙方支付相应服务费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未履行合同约定的服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付相应违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取补救措施。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应提前通知乙方，并确保服务质量不受影响。

义务：

按时支付物业服务费用，并配合乙方进行物业管理活动。

为乙方提供服务提供必要的条件和支持，如提供办公场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务评价与改进

1.服务评价

甲方有权对乙方提供的服务进行定期评价，评价结果作为服务质量考核的依据。

乙方应根据甲方评价结果，不断改进服务质量，提高物业管理水平。

2.服务改进

如甲方提出改进建议，乙方应在______个工作日内（具体时长）予以实施，并报告改进情况。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的