二零二四年度住宅租赁合同签订及续租意向书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅租赁合同签订及续租意向书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付日期

5.2.房屋验收标准

5.3.房屋验收程序

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备使用规范

7.租金调整及续租意向

7.1.租金调整条件

7.2.租金调整幅度

7.3.续租意向书签订

8.房屋转租及转借

8.1.转租及转借条件

8.2.转租及转借程序

8.3.转租及转借责任

9.房屋修缮及维修责任

9.1.房屋修缮及维修责任划分

9.2.修缮及维修费用承担

10.违约责任及赔偿

10.1.违约行为及认定

10.2.违约责任及赔偿

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_________________

出租方法定代表人：____________

出租方身份证号码：_____________

出租方联系方式：______________

1.2.承租方信息

承租方名称：_________________

承租方法定代表人：____________

承租方身份证号码：_____________

承租方联系方式：______________

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：_________________

详细地址：____________________

2.2.房屋结构：_________________

结构类型：____________________

2.3.房屋面积：_________________

使用面积：____________________

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限：____年____个月

起始日期：____年____月____日

截止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元整

每月租金：人民币____元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

支付日期：每月____日

4.3.租金支付方式：银行转账

转账账户信息：________________

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付日期：____年____月____日

房屋交付时间：____时____分

5.2.房屋验收标准：

房屋结构安全、牢固；

水电设施齐全、正常；

卫生设施清洁、完好；

家具电器齐全、功能正常。

5.3.房屋验收程序：

承租方在房屋交付前对房屋进行检查；

出租方陪同承租方进行房屋验收；

验收合格后，双方签署房屋验收单。

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：

房屋仅用于居住；

不得用于商业、生产或其他非法用途。

6.2.房屋维护责任：

出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙、门窗的维护；

承租方负责室内装修、家具、电器、卫生设施的维护。

6.3.房屋设施设备使用规范：

承租方应按照设备使用说明书操作，避免损坏；

如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋修缮及维修责任

7.1.房屋修缮及维修责任划分：

出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙的修缮；

承租方负责室内装修、家具、电器、卫生设施的修缮；

水电、燃气设施的维修责任按相关规定执行。

7.2.修缮及维修费用承担：

出租方负责的修缮及维修费用由出租方承担；

承租方负责的修缮及维修费用由承租方承担；

因双方原因导致的修缮及维修费用，按双方协商结果承担。

8.房屋转租及转借

8.1.转租及转借条件：

房屋租赁合同中未明确禁止转租或转借；

转租或转借需提前____天书面通知出租方；

转租或转借的第三方需符合出租方的要求，并签署书面同意书。

8.2.转租及转借程序：

承租方需向出租方提供转租或转借意向书；

出租方收