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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖居间与产权过户服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间服务方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

3.4居间服务费用

4.居间服务费用支付方式

4.1费用支付时间

4.2费用支付方式

4.3违约责任

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户手续费用

5.3过户手续期限

6.居间服务方责任

6.1居间服务方义务

6.2居间服务方保密义务

6.3居间服务方违约责任

7.出卖人责任

7.1出卖人义务

7.2出卖人保证

7.3出卖人违约责任

8.买受人责任

8.1买受人义务

8.2买受人保证

8.3买受人违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

1.3居间服务方信息

1.3.1居间服务方名称：

1.3.2居间服务方营业执照号码：

1.3.3居间服务方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权性质：

2.3房屋建筑面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋配套设施：

3.居间服务内容

3.1居间服务范围：

3.1.1提供房屋买卖信息查询与推荐

3.1.2协助买卖双方进行洽谈

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.2居间服务方式：

3.2.1通过线上平台提供服务

3.2.2通过线下实地看房服务

3.2.3通过电话沟通服务

3.3居间服务期限：

3.3.1本合同居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.4居间服务费用：

3.4.1居间服务费用总额为人民币______元整。

3.4.2居间服务费用支付方式为：买受人支付。

4.居间服务费用支付方式

4.1费用支付时间：

4.1.1居间服务费用在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

4.2费用支付方式：

4.2.1买受人应将居间服务费用直接支付至居间服务方指定的账户。

4.3违约责任：

4.3.1如买受人未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付______%的违约金。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1居间服务方负责协助买卖双方办理房屋过户手续。

5.1.2居间服务方应在房屋过户手续办理完毕后向买卖双方提供相关手续证明。

5.2过户手续费用：

5.2.1房屋过户手续费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

5.3过户手续期限：

5.3.1居间服务方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内向买卖双方提供相关手续证明。

6.居间服务方责任

6.1居间服务方义务：

6.1.1居间服务方应诚实守信，为买卖双方提供真实、准确的信息。

6.1.2居间服务方应积极协助买卖双方进行洽谈，促成交易。

6.2居间服务方保密义务：

6.2.1居间服务方对在居间服务过程中了解的买卖双方信息负有保密义务。

6.3居间服务方违约责任：

6.3.1居间服务方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

8.出卖人责任

8.1出卖人义务

8.1.1出卖人应保证所出售房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

8.1.2出卖人应确保房屋的实际情况与所提供的信息一致。

8.1.3出卖人应在居间服务方和买受人要求下，配合办理房屋过户手续。

8.2出卖人保证

8.2.1出卖人保证房屋不存在共有权人、抵押权人等第三方权益。

8.2.2出卖人保证房屋不存在法律纠纷或未了结的债务。

8.3出卖人违约