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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产销售代理合同框架范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目面积

2.5房地产项目规划许可证

2.6房地产项目预售许可证

3.代理范围及权利义务

3.1代理范围

3.2代理权利

3.3代理义务

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

4.4代理费用调整机制

5.市场推广及宣传

5.1市场推广计划

5.2宣传内容

5.3宣传费用

5.4宣传效果评估

6.房地产销售

6.1销售目标

6.2销售策略

6.3销售渠道

6.4销售佣金

6.5销售提成

7.合同履行及变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

7.4合同违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产项目基本情况

14.2附件二：代理费用明细

14.3附件三：市场推广计划

14.4附件四：销售策略

14.5附件五：争议解决机构信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产经纪有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区街道号

乙方注册地址：省市区街道号

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

大厦

2.2房地产项目地址

省市区街道号

2.3房地产项目类型

住宅、商业

2.4房地产项目面积

总计100000平方米

2.5房地产项目规划许可证

市规划局颁发的大厦规划许可证，证号：X

2.6房地产项目预售许可证

市住房保障和房产管理局颁发的大厦预售许可证，证号：X

3.代理范围及权利义务

3.1代理范围

乙方作为甲方房地产销售代理，负责大厦的销售工作，包括但不限于市场调研、客户接待、合同签订、款项收取等。

3.2代理权利

乙方有权根据甲方要求制定销售策略，有权接受客户咨询，有权与客户签订销售合同。

3.3代理义务

乙方应按照甲方要求，积极开展销售工作，确保销售目标的实现；乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

本合同代理费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2代理费用支付方式

代理费用分为预付款和提成两部分。预付款为人民币伍拾万元整（￥500000.00），在合同签订后五个工作日内支付；提成按实际销售金额的2%计算，每月结算一次。

4.3代理费用支付时间

预付款在合同签订后五个工作日内支付；提成在每月的五个工作日内支付。

4.4代理费用调整机制

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。

5.市场推广及宣传

5.1市场推广计划

乙方制定详细的市场推广计划，包括广告投放、线上线下活动等，旨在提高大厦的知名度和吸引力。

5.2宣传内容

宣传内容包括大厦的基本情况、项目优势、优惠政策等。

5.3宣传费用

宣传费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。

5.4宣传效果评估

乙方定期向甲方提供宣传效果评估报告，包括广告投放效果、活动参与人数等。

6.房地产销售

6.1销售目标

本合同销售目标为大厦的100%销售完成。

6.2销售策略

乙方制定销售策略，包括价格策略、促销策略、渠道策略等。

6.3销售渠道

乙方通过线上线下渠道进行销售，包括房地产中介、网络平台、直接客户等。

6.4销售佣金

销售佣金按实际销售金额的2%计算，由甲方支付给乙方。

6.5销售提成

销售提成按实际销售金额的2%计算，由甲方支付给乙方，每月结算一次。

8.保密条款

8.1保密内容

双方对本合同内容、项目信息、客户信息等负有保密义务，未经对方同