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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同中借款担保条款解析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.借款担保条款概述

3.借款人义务

3.1借款人基本信息

3.2借款人还款责任

3.3借款人违约责任

4.担保人义务

4.1担保人基本信息

4.2担保人担保责任

4.3担保人违约责任

5.借款担保合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.借款担保合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.借款担保合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.借款担保合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止通知

9.借款担保合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：借款担保合同

12.2附件二：借款人基本信息

12.3附件三：担保人基本信息

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1借款人：指在房屋买卖合同中向出卖人支付房款，并按照约定向出卖人借款的当事人。

1.1.2出卖人：指在房屋买卖合同中出售房屋，并同意向借款人提供借款的当事人。

1.1.3担保人：指在房屋买卖合同中为保证借款人履行还款义务而提供担保的当事人。

1.1.4借款担保合同：指借款人、出卖人和担保人之间就借款担保事项签订的书面合同。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同和相关法律法规为准。

2.借款担保条款概述

2.1借款担保合同旨在确保借款人按照约定履行还款义务，保证出卖人能够按时收回房款。

2.2借款担保合同的具体内容包括借款金额、还款期限、还款方式、担保方式等。

3.借款人义务

3.1借款人基本信息

3.1.1借款人应在合同签订前提供真实、准确的个人身份证明、收入证明等相关资料。

3.1.2借款人应按照合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还借款本息。

3.2借款人还款责任

3.2.1借款人如未按时足额偿还借款本息，应承担逾期利息、违约金等违约责任。

3.2.2借款人如发生违约行为，担保人有权要求借款人立即偿还全部借款本息。

4.担保人义务

4.1担保人基本信息

4.1.1担保人应在合同签订前提供真实、准确的个人身份证明、担保能力证明等相关资料。

4.1.2担保人应按照合同约定的担保方式，履行担保责任。

4.2担保人担保责任

4.2.1担保人应在借款人未能按时足额偿还借款本息时，按照合同约定履行担保责任。

4.2.2担保人如履行担保责任，有权向借款人追偿。

5.借款担保合同签订与生效

5.1合同签订

5.1.1借款人、出卖人和担保人应按照本合同约定的条款，签订借款担保合同。

5.1.2合同签订后，各方当事人应妥善保管合同文本。

5.2合同生效

5.2.1借款担保合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。

6.借款担保合同变更

6.1变更条件

6.1.1借款担保合同签订后，如遇特殊原因，需变更合同条款的，应经各方当事人协商一致。

6.2变更程序

6.2.1变更合同条款，应重新签订变更协议，并按照原合同生效程序办理。

6.3变更通知

6.3.1变更协议签订后，各方当事人应及时通知对方，确保变更内容得到履行。

7.借款担保合同解除

7.1解除条件

7.1.1借款人、出卖人和担保人协商一致，可解除借款担保合同。

7.2解除程序

7.2.1解除合同，应签订解除协议，并按照原合同生效程序办理。

7.3解除通知

7.3.1解除协议签订后，各方当事人应及时通知对方，确保解除内容得到履行。

8.借款担保合同终止

8.1终止条件

8.1.1借款担保合同约定的借款期限届满，且借款本息已全部清偿。

8.1.2借款担保合同因借款人提前还款而终止。

8.1.3借款担保合同因借款人、出卖人或担保人违约而被解除。

8.2终止程序

8.2.1合同终止前，各方当事人应按照合同约定进行债权债务的结算。

8.2.2合同终止后，各方当事人应相互通知并办理相关手续。

8.3终止通知

8.3.1合同终止后，各方当事人应立即通知对方，并确保通知内容得到确认。

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