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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目融资合同细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.项目信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

3.融资条款

3.1融资总额

3.2融资利率

3.3融资期限

3.4融资用途

4.还款方式

4.1还款本金

4.2还款利息

4.3还款期限

4.4还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.融资费用

6.1融资手续费

6.2融资保险费

6.3其他融资费用

7.信贷担保

7.1信贷担保方式

7.2信贷担保期限

7.3信贷担保责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2解密条款

13.3通知方式

14.合同附件

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：融资方案

14.3附件三：担保协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目融资过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方的共赢。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.项目信息

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地点

[项目地点]

2.3项目规模

[项目规模]

2.4项目进度

[项目进度]

3.融资条款

3.1融资总额

[融资总额]

3.2融资利率

[融资利率]

3.3融资期限

[融资期限]

3.4融资用途

[融资用途]

4.还款方式

4.1还款本金

[还款本金]

4.2还款利息

[还款利息]

4.3还款期限

[还款期限]

4.4还款方式

[还款方式]

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

[利息计算方法]

5.2利息支付时间

[利息支付时间]

5.3利息支付方式

[利息支付方式]

6.融资费用

6.1融资手续费

[融资手续费]

6.2融资保险费

[融资保险费]

6.3其他融资费用

[其他融资费用]

7.信贷担保

7.1信贷担保方式

[信贷担保方式]

7.2信贷担保期限

[信贷担保期限]

7.3信贷担保责任

[信贷担保责任]

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应提前[提前多久]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，且经双方协商无法继续履行本合同；

（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；

（4）其他依法或经双方协商应予解除合同的情形。

8.3合同变更与解除程序

任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的内容继续履行或终止合同。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定履行融资义务；

（2）一方未按约定支付利息或本金；

（3）一方未按约定履行担保义务；

（4）一方违反保密条款；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

9.2违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为[协商、调解、仲裁或诉讼]，具体采用哪种方式由双方协商确定。

10.2争议解决程序

如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决机构

协商或调解由双方共同指定的调解机构进行；仲裁由双方共同选择的仲裁委员会进行。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同