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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖风险评估合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权信息

2.3房屋交易历史

3.风险评估范围

3.1法定风险

3.2产权风险

3.3质量风险

3.4使用风险

3.5环境风险

4.风险评估方法

4.1评估程序

4.2评估依据

4.3评估指标

5.风险评估报告

5.1报告内容

5.2报告格式

5.3报告提交时间

6.风险评估结果

6.1风险等级划分

6.2风险评估结论

6.3风险应对措施

7.合同双方责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.合同费用

8.1评估费用

8.2其他费用

9.合同期限

9.1合同起始日期

9.2合同终止日期

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确双方的权利义务，确保房屋买卖过程中的风险得到有效评估，保障甲方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方拟购买的房屋在买卖过程中的风险评估，包括但不限于房屋产权、质量、使用、环境等方面的风险。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

甲方应向乙方提供拟购买房屋的基本情况，包括房屋地址、建筑面积、用途、建筑年代等。

2.2房屋产权信息

甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关证明文件，以供乙方进行产权风险评估。

2.3房屋交易历史

甲方应向乙方提供房屋交易历史资料，包括房屋买卖合同、产权过户记录等，以便乙方了解房屋交易情况。

第三条风险评估范围

3.1法定风险

乙方将对房屋的合法性进行评估，包括房屋是否符合国家有关法律法规、是否存在违章建筑等。

3.2产权风险

乙方将对房屋的产权情况进行评估，包括房屋产权是否清晰、是否存在共有权、是否存在抵押权等。

3.3质量风险

乙方将对房屋的质量进行评估，包括房屋结构、设施设备、装修质量等。

3.4使用风险

乙方将对房屋的使用情况进行评估，包括房屋是否适合甲方使用、是否存在安全隐患等。

3.5环境风险

乙方将对房屋周边环境进行评估，包括交通、噪音、污染等。

第四条风险评估方法

4.1评估程序

（1）收集甲方提供的资料；

（2）实地调查房屋情况；

（3）分析评估结果；

（4）出具风险评估报告。

4.2评估依据

乙方将依据国家有关法律法规、行业标准、甲方提供的资料及实地调查结果进行风险评估。

4.3评估指标

乙方将根据评估范围，制定相应的评估指标，对房屋的风险进行量化评估。

第五条风险评估报告

5.1报告内容

（1）房屋基本情况；

（2）风险评估范围；

（3）评估依据；

（4）风险评估结果；

（5）风险评估结论；

（6）风险应对措施。

5.2报告格式

风险评估报告应采用统一格式，包括封面、目录、、附件等。

5.3报告提交时间

乙方应在评估完成后五个工作日内向甲方提交风险评估报告。

第六条风险评估结果

6.1风险等级划分

风险评估结果分为四个等级：低风险、中风险、高风险、极高风险。

6.2风险评估结论

6.3风险应对措施

第八条合同费用

8.1评估费用

甲方应支付乙方风险评估服务费用，具体金额根据双方协商确定，并在合同附件中明确。

8.2其他费用

在风险评估过程中产生的其他费用，如交通费、住宿费等，由甲方承担。

第九条合同期限

9.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

9.2合同终止日期

本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第十条合同解除与终止

10.1解除条件

（1）甲方在合同期限内单方面解除合同，需提前三十日书面通知乙方；

（2）乙方在合同期限内单方面解除合同，需提