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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度外墙砖保温装饰一体化工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程承包方式

3.工程范围及内容

3.1保温层施工

3.2装饰层施工

3.3其他相关工程

4.工程工期

4.1工期计划

4.2工期延误责任

5.工程质量要求

5.1保温层质量要求

5.2装饰层质量要求

5.3其他工程质量要求

6.工程合同价款

6.1工程合同总价

6.2合同付款方式

6.3付款节点及比例

7.工程进度款支付

7.1进度款支付条件

7.2进度款支付流程

7.3进度款支付时间

8.工程结算与竣工

8.1工程结算依据

8.2工程结算流程

8.3竣工验收

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

甲方联系方式：

电话：0215678

地址：上海市浦东新区路号

乙方联系方式：

电话：02187654321

地址：上海市徐汇区YY路YY号

1.3双方地址

甲方地址：上海市浦东新区路号

乙方地址：上海市徐汇区YY路YY号

2.工程概况

2.1工程名称

二零二四年度外墙砖保温装饰一体化工程

2.2工程地点

上海市区路号

2.3工程规模

总面积为50000平方米

2.4工程类别

住宅外墙保温装饰一体化工程

2.5工程承包方式

固定总价承包

3.工程范围及内容

3.1保温层施工

采用品牌外墙保温材料，厚度为厘米，确保保温效果达到标准。

3.2装饰层施工

采用品牌外墙砖，颜色、规格及样式按照甲方要求进行施工。

3.3其他相关工程

包括但不限于水电安装、门窗安装、墙面平整度处理等。

4.工程工期

4.1工期计划

合同工期为6个月，自合同签订之日起计算。

4.2工期延误责任

若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付元违约金。

5.工程质量要求

5.1保温层质量要求

保温层材料应符合国家相关标准，保温效果达到标准。

5.2装饰层质量要求

外墙砖质量应符合国家相关标准，表面平整，无色差，粘结牢固。

5.3其他工程质量要求

水电安装、门窗安装等应符合国家相关标准，确保工程安全、实用。

6.工程合同价款

6.1工程合同总价

本工程合同总价为人民币万元整。

6.2合同付款方式

本工程合同价款采用分期付款方式，具体付款节点及比例为：

（1）开工前支付合同总价的20%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时支付合同总价的30%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的20%。

6.3付款节点及比例

（1）开工前：支付合同总价的20%；

（2）工程进度达到50%：支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%：支付合同总价的30%；

（4）竣工验收合格后：支付合同总价的20%。

8.工程结算与竣工

8.1工程结算依据

工程结算依据甲方提供的工程量清单、施工图纸、国家及地方相关定额和标准，以及合同约定的工程变更、洽商记录等。

8.2工程结算流程

（1）乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提交竣工结算报告；

（2）甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后，进行审核，并在收到报告后的30日内完成审核工作；

（3）双方就结算结果达成一致后，甲方支付结算款项。

8.3竣工验收

（1）工程竣工验收应按照国家及地方相关标准执行；

（2）乙方应在工程完工后及时通知甲方进行竣工验收；

（3）甲方应在接到通知后的15日内组织验收；

（4）验收合格后，甲方出具竣工验收报告。

9.工程保修

9.1保修范围

本工程保修范围包括保温层、装饰层、水电安装、门窗安装等。

9.2保修期限

（1）保温层、装饰层：自竣工验收合格之日起，保修期为5年；

（2）水电安装、门窗安装：自竣工验收合格之日起，保修期为2年。

9.3保修责