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中式快餐厅商铺租赁合同9篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营中式快餐厅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方将商铺用于经营中式快餐厅。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式分为[支付方式]，即每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周围的整洁和卫生。在租赁期内，乙方应对房屋进行必要的修缮和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，如需装修或改变房屋结构，应事先取得甲方的同意。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及物品完好无损。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自转租房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、滞纳金等。

2.甲方如未按时交付房屋或擅自收回房屋，也应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：[出租人姓名]

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租人）：[承租人姓名]

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家中式快餐厅商铺，愿意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并承诺合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的中式快餐厅商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方，商铺位于__________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

四、商铺的使用与经营

4.1乙方承诺在租赁期内，合法经营中式快餐业务，不得擅自改变商铺的用途。

4.2乙方应遵守相关法律法规，确保食品安全、卫生和消防安全。

五、商铺的装修与维护

5.1乙方有权对商铺进行装修，但应事先向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

5.2租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。

6.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的七日内将保证金全额退还。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

7.2若乙方在租赁期间违法经营或损害甲方利益，甲方有权提前终止本合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，应支付违约金，并承担相应责任。

8.2若乙方在租赁期间违法经营或损害甲方利益，应承担