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转让购房热门协议5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方房产信息：甲方名下的房产位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，产权年限[年]。

2.乙方购房目的：乙方购买该房产是为了[自住/投资]需要。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，房产转让价格为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。该价格包含房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第[壹/贰/叁]种支付方式。

（1）壹：一次性支付。乙方在签订本协议之日起[具体日期]内，将房产转让款一次性支付给甲方。

（2）贰：分期付款。乙方在签订本协议之日起[具体日期]内，支付房产转让款的[比例]给甲方；剩余款项在办理房产过户手续后[具体日期]内支付完毕。

（3）叁：按揭贷款。乙方在签订本协议之日起[具体日期]内，支付房产转让款的[比例]给甲方；剩余款项通过向银行申请按揭贷款支付。

三、房产交付与过户

1.房产交付：甲方在收到乙方支付的房产转让款后[具体日期]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房产的附属设施完好且能正常使用。

2.过户手续：甲、乙双方在签订本协议之日起[具体日期]内，共同到房地产管理部门办理房产过户手续。在办理过户手续时，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明文件。

四、违约责任与赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后，擅自撤销房产转让或拒绝办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房产转让款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，擅自撤销房产购买或拒绝办理过户手续，乙方已支付的房产转让款将不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，户型为[户型]。

2.房产已办理《房屋所有权证》，产权年限为[年]，自[年]年[月]日至[年]年[月]日。

3.房产目前无抵押、无查封、无其他纠纷，可以办理过户手续。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议后[日内]，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为[年]年[月]日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后[日内]，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施设备完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付后[日内]，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方返还全款并支付违约金。违约金金额为总房价的[百分比]%。

2.若乙方在签订本协议后未在规定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为总房价的[百分比]%。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方返还全款并支付违约金。违约金金额为总房价的[百分比]%。

4.若因乙方原因无法办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为总房价的[百分比]%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，无抵押、无查封、无其他纠纷。如因甲方原因导致的房产纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方装修导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

3.本协议未尽事宜，双