原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度成都二手房买卖合同备案流程指导
本合同目录一览
1.合同签订与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
1.4合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋权属
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收不合格处理
5.房屋过户与登记
5.1过户手续办理
5.2登记手续办理
5.3过户登记费用
5.4过户登记时间
6.产权过户税费承担
6.1契税承担
6.2土地增值税承担
6.3其他税费承担
7.违约责任
7.1逾期付款责任
7.2逾期交房责任
7.3逾期过户责任
7.4其他违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.合同附件
10.1房屋买卖合同附件一
10.2房屋买卖合同附件二
10.3房屋买卖合同附件三
11.合同份数
11.1合同正本份数
11.2合同副本份数
12.合同生效日期
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更或解除后的处理
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件清单
14.3合同解除或终止后的财产返还
14.4合同附件的效力
14.5合同解除或终止后的争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条合同签订与生效
1.1合同签订主体
买卖双方应具备完全民事行为能力，甲方（卖方）为房屋所有权人，乙方（买方）为购房人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。
1.2合同签订时间
本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为成都市区街道号。
1.4合同生效条件
本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
甲方所售房屋位于成都市区街道号，具体房屋坐落详见附件一。
2.2房屋权属
甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封等情况。
2.3房屋面积
所售房屋建筑面积为平方米，具体面积以房管部门实测面积为准。
2.4房屋结构
所售房屋为结构，具体结构详见附件一。
2.5房屋装修情况
所售房屋装修情况详见附件一，乙方在签订本合同时已对房屋装修情况进行确认。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同交易价格为人民币万元整。
3.2付款方式
乙方应分阶段支付购房款，具体支付时间节点如下：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币万元；
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币万元；
3.3付款时间节点
（1）定金支付时间：本合同签订之日起X个工作日内；
（2）剩余购房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后X个工作日内；
3.4付款违约责任
若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
第四条房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
甲方应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；
（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
4.3房屋验收标准
乙方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋内部设施齐全，无损坏；
（3）房屋装修符合合同约定；
4.4验收不合格处理
若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起X个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在X个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。
第五条房屋过户与登记
5.1过户手续办理
甲方应负责办理房屋过户手续，乙方应积极配合。
5.2登记手续办理
过户手续办理完毕后，乙方应在X个工作日内办理房屋登记手续。
5.3过户登记费用
过户登记费用由乙方承担。
5.4过户登记时间
过户登记手续办理完毕后，房屋产权归乙方所有。
第六条产权过户税费承担
6.1契税承担
契税由乙方承担，具体税率按国家相关政策执行。
6.2土地增值税承担
土地增值税由乙方承担，具体税率按国家相关政策执行。
6.3其他税费承担
文档评论（0）