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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街店铺租赁与智慧支付系统合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同期限

1.6租赁店铺基本情况

2.租赁条款

2.1租金金额及支付方式

2.2租金支付时间

2.3租金调整机制

2.4租金减免及退还政策

3.租赁物使用

3.1租赁物用途

3.2使用范围及限制

3.3租赁物维护责任

3.4租赁物损坏赔偿

4.智慧支付系统合作

4.1系统功能及服务内容

4.2合作期限

4.3系统费用及支付方式

4.4技术支持与维护

4.5数据安全与保密

5.违约责任

5.1违约行为定义

5.2违约责任承担

5.3违约金计算及支付

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.其他条款

9.1通知送达

9.2合同附件

9.3合同修改

9.4合同生效条件

9.5合同解除条件

10.合同附件

10.1租赁店铺位置图

10.2租赁合同附件一

10.3租赁合同附件二

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人身份证明

11.3签署人签字或盖章

12.合同份数

12.1合同份数及分发

12.2合同副本效力

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案费用

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3生效证明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：商业街管理有限公司

地址：省市区路号

乙方：店铺经营有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

2004年5月15日

1.3合同生效日期

2004年6月1日

1.4合同终止日期

2008年5月31日

1.5合同期限

四年

1.6租赁店铺基本情况

租赁店铺位于商业街，店铺面积为100平方米，店铺编号为001。

2.租赁条款

2.1租金金额及支付方式

租金金额为每月人民币10,000元，乙方应在每月的5日前支付当月租金。

2.2租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

2.3租金调整机制

租金在合同有效期内保持不变，如遇政策性调价，按国家规定执行。

2.4租金减免及退还政策

如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应给予租金减免；如乙方提前解除合同，剩余租金不予退还。

3.租赁物使用

3.1租赁物用途

乙方仅限于在本合同约定的租赁店铺内经营零售业务。

3.2使用范围及限制

乙方不得擅自改变租赁店铺的用途和结构，不得从事违法经营活动。

3.3租赁物维护责任

乙方负责租赁店铺的日常维护和保养。

3.4租赁物损坏赔偿

因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.智慧支付系统合作

4.1系统功能及服务内容

智慧支付系统提供包括但不限于移动支付、在线支付等便捷支付方式，提升乙方店铺的经营效率。

4.2合作期限

智慧支付系统合作期限为四年，自合同生效之日起计算。

4.3系统费用及支付方式

系统费用为每月人民币1,000元，乙方应在每月5日前支付当月系统费用。

4.4技术支持与维护

甲方提供智慧支付系统的技术支持和维护服务。

4.5数据安全与保密

双方应共同确保智慧支付系统中的数据安全，不得泄露给任何第三方。

5.违约责任

5.1违约行为定义

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未履行维护责任等。

5.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金计算及支付

违约金按每日租金的5%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为省市仲裁委员会。

6.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院

本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及由此产生的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

9.其他条款

9.1通知送达

（1）以挂号信方式邮寄至对方指定的地址；

（2）通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方