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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度文化展览馆房屋借用合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于________________的文化展览馆房屋借给乙方使用的相关事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障，共同推动文化展览馆的繁荣发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）文化展览馆：指甲方拥有的位于________________的文化展览馆；

（2）房屋：指甲方提供的位于文化展览馆内的房屋；

（3）借用：指乙方在合同约定的时间内，按照约定的方式使用甲方房屋的行为。

3.2关键词解释

（1）借用期限：指乙方使用甲方房屋的时间范围；

（2）借用费用：指乙方因借用甲方房屋而支付给甲方的费用；

（3）使用权：指乙方在借用期限内在甲方房屋内进行展览、展示等活动的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）甲方有权监督乙方在借用期间的行为，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方应确保房屋在借用期间的安全，为乙方提供必要的服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在借用期限内在甲方房屋内进行展览、展示等活动；

（2）乙方应按照约定支付借用费用；

（3）乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，借用期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

甲方房屋地址：________________

5.3合同履行方式

乙方应在借用期间，按照约定的时间、方式使用甲方房屋，不得擅自改变房屋用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）借用期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方需终止合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，退还给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋借用费：根据房屋的具体面积、地理位置和甲方提供的设施条件，经双方协商确定的费用；

（2）物业管理费：乙方在借用期间应支付给甲方的物业管理费；

（3）水电费：乙方在借用期间使用的水电费用，按实际使用量结算；

（4）其他费用：因借用房屋而产生的其他相关费用，如清洁费、维修费等。

7.2支付方式

（1）房屋借用费及物业管理费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；

（2）水电费：乙方应在每月的____日前支付上月的水电费用；

（3）其他费用：在发生相关费用后，乙方应在____个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）房屋借用费及物业管理费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；

（2）水电费：乙方应在每月的____日前支付上月的水电费用；

（3）其他费用：在发生相关费用后，乙方应在____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户；

（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的部分费用；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）支付逾期付款的滞纳金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

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