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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度文化艺术中心房屋联建开发合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方[甲方名称]与乙方[乙方名称]于二零二五年[具体日期]签订，旨在明确双方在文化艺术中心房屋联建开发项目中的权利、义务、履行事项及相关事宜，确保项目的顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及到的“文化艺术中心”、“房屋联建开发”、“规划设计”、“施工建设”等专业术语，均按照相关行业标准和规范进行解释。
3.2关键词解释
1）文化艺术中心：指为满足公众文化需求，提供文化娱乐、教育培训、展览展示等综合性服务的场所。
2）房屋联建开发：指由多个单位或个人共同出资，联合建设、共同使用的房屋项目。
3）规划设计：指对文化艺术中心房屋联建开发项目进行总体布局、功能分区、建筑设计等规划活动。
4）施工建设：指在规划、设计的基础上，按照相关标准、规范和设计要求，进行房屋建设活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1）甲方有权对文化艺术中心房屋联建开发项目进行监督，确保项目按约定时间、质量、标准完成。
2）甲方负责协调相关部门，办理项目审批、报建、规划许可证等相关手续。
3）甲方应按照合同约定，向乙方支付项目开发款项。
4.2乙方的权利和义务
1）乙方有权按照合同约定，参与文化艺术中心房屋联建开发项目的建设、管理和运营。
2）乙方应按照合同约定，负责项目规划设计、施工建设等具体工作。
3）乙方应确保项目按照约定的质量、标准、时间完成。
五、履行章件
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
5.2合同履行地点
本合同项目履行地点为[具体地址]。
5.3合同履行方式
1）甲方负责办理项目审批、报建、规划许可证等相关手续。
2）乙方负责项目规划设计、施工建设等具体工作。
3）双方应按照合同约定，共同协调解决项目实施过程中遇到的问题。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1）合同约定的项目竣工验收合格。
2）双方协商一致解除合同。
3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。
6.3终止程序
1）任何一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。
2）双方应协商解决合同终止后的有关事宜。
6.4终止后果
1）合同终止后，双方应按照约定结算项目款项。
2）终止合同后，双方应各自承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）规划设计费用：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等费用。
2）土地费用：包括土地使用权出让金、土地平整费、土地使用税等。
3）建筑工程费用：包括但不限于主体结构、装修装饰、设备安装、配套设施等费用。
4）税费及其他费用：包括但不限于建设税费、环评费、绿化费、污水处理费等。
7.2支付方式
1）甲方应按照合同约定，在项目实施过程中分阶段支付费用。
2）支付方式为银行转账，乙方需提供收款账户信息。
7.3支付时间
1）规划设计费用：在规划设计完成后，甲方支付规划设计费用的50%。
2）土地费用：在取得土地使用权证后，甲方支付土地费用的30%。
3）建筑工程费用：在主体结构封顶后，甲方支付建筑工程费用的40%。
4）税费及其他费用：在项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的税费及其他费用。
7.4支付章件
1）甲方支付费用时，应提供付款凭证及项目进度证明。
2）乙方收到付款后，应出具收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。
2）甲方未按约定时间提供相关资料，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日[具体金额]。
8.2乙方违约
1）乙方未按约定完成规划设计或施工建设，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日[具体金额]。
2）乙方提供的材料或设备不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
1）违约金及赔偿金额的支付方式为银行转账。
2）违约方应在收到违约通知之日起[具体天数]内支付违约金及赔偿金额。
九、保密条款
9.1保密内容
1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密
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