沈阳私有住房租赁使用协议书8篇.docxVIP

沈阳私有住房租赁使用协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：________，身份证号：________，联系电话：________，联系地址：________。

承租方（乙方）：________，身份证号：________，联系电话：________，联系地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方私有住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于沈阳市______区______路的私有住房出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋证件齐全，产权清晰。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前三个月沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，全年租金为______元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方交纳押金______元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方交纳保证金______元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合协议规定，如有违规行为，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳物业管理费、水电费等杂费，确保房屋的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权采取相应措施进行催缴。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违规行为，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反协议规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋承租问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向沈阳市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的私有住房出租给乙方使用。房屋位于沈阳市区（县）街道（乡镇）路（村）号，建筑面积平方米，房屋结构为（如：框架、砖混等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方可以享有房屋的使用权，甲方不得无故收回房屋。租赁期满，乙方如需续租，应在租期期满前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为元，共计元。租金支付方式：现金或银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或遗失房屋内的设施和设备，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有特殊情况，需事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如无故收回房屋或中途要求乙方退租，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的经济损失。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的经济损失。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可以向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家和地方的相关法律