二零二四年度厦门住宅租赁合同，包含水电费结算3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度厦门住宅租赁合同，包含水电费结算

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.水电费结算方式

4.1水电费结算原则

4.2水电费缴纳责任

4.3水电费计费标准

4.4水电费结算周期

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费

5.2其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.房屋修缮及损坏处理

8.1突发修缮

8.2损坏赔偿

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：水电费结算明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：[租赁方姓名]

身份证号码：[租赁方身份证号码]

联系方式：[租赁方联系电话]

1.2承租方信息

姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系方式：[承租方联系电话]

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋装修情况：[房屋装修情况]

2.2租赁用途

房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：[每月租金金额]

3.2支付时间

每月租金应在每月的[具体日期]前支付。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账号：[转账账号]

4.水电费结算方式

4.1水电费结算原则

水电费按实际使用量结算，由承租方支付。

4.2水电费缴纳责任

承租方负责每月的水电费缴纳。

4.3水电费计费标准

水电费计费标准按照当地政府规定的标准执行。

4.4水电费结算周期

水电费结算周期为每月结算一次，具体结算时间为每月的[具体日期]。

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费

物业管理费按月缴纳，每月金额为：[物业管理费金额]。

5.2其他费用

除租金、水电费和物业管理费外，其他费用由承租方承担。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金金额为：[保证金金额]。

6.2保证金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金可全额退还。

6.3保证金退还流程

租赁期满后，承租方应在[具体日期]前向租赁方提出退还保证金申请，租赁方在收到申请后[具体天数]内办理退还手续。

8.房屋使用及维护

8.1使用范围

承租方有权在租赁期间内，合法使用租赁房屋及附属设施。

8.2使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于任何非法活动。

8.3维护责任

租赁期间，房屋的日常维护和保养由承租方负责。

9.房屋修缮及损坏处理

9.1突发修缮

如遇房屋突发损坏，承租方应及时通知租赁方，并在租赁方到场后共同协商处理方案。

9.2损坏赔偿

因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

10.合同变更及解除

10.1变更条件

任何合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

10.2解除条件

（1）租赁房屋被依法收回；

（2）房屋遭受不可抗力导致无法居住；

（3）双方协商一致解除合同。

10.3解除程序

任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。

11.违约责任

11.1违约情形

任何一方违反合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担

违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构或法院]仲裁或诉讼。

12.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。

13.其他约定事项

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