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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建材市场营业执照租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁面积

2.租赁物品描述

2.1租赁物品名称

2.2租赁物品规格型号

2.3租赁物品数量

3.租赁物品交付与验收

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3验收标准

3.4验收程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁物品使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护保养

6.合同解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2终止合同的条件

6.3解除或终止合同的程序

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：租赁物品清单

11.2附件二：租金支付明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改效力

13.合同解除与终止通知

13.1解除或终止合同的通知方式

13.2通知期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：Y1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1租赁方：建材市场管理有限公司

1.3.2承租方：建材经营有限公司

1.4合同租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日

1.5合同租赁面积：1000平方米

2.租赁物品描述

2.1租赁物品名称：建材市场经营权

2.2租赁物品规格型号：无

2.3租赁物品数量：1套

3.租赁物品交付与验收

3.1交付时间：合同签订之日起3个工作日内

3.2交付地点：建材市场管理有限公司

3.3验收标准：

3.3.1租赁物品应完好无损，符合市场经营要求

3.3.2所有权证明文件齐全

3.4验收程序：

3.4.1承租方在交付之日起3个工作日内进行验收

3.4.2验收合格后，双方签署验收报告

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2租金支付时间：

4.2.1每年租金支付两次，分别在每年的1月1日和7月1日

4.2.2每次支付租金金额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.3支付方式：银行转账

4.4违约金：

4.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的千分之五作为违约金

5.租赁物品使用规范

5.1使用范围：租赁物品仅限于建材市场经营活动

5.2使用限制：

5.2.1不得用于非法经营

5.2.2不得擅自转租或分租

5.2.3不得擅自改变租赁物品的用途

5.3维护保养：

5.3.1承租方应妥善保管租赁物品，确保其完好

5.3.2如租赁物品出现损坏，承租方应负责维修或更换

6.合同解除与终止

6.1解除合同的条件：

6.1.1合同到期

6.1.2双方协商一致

6.1.3出现不可抗力因素

6.2终止合同的条件：

6.2.1租赁方严重违约

6.2.2承租方严重违约

6.2.3出现法律规定的其他终止情形

6.3解除或终止合同的程序：

6.3.1双方协商一致，签署解除或终止合同协议

6.3.2需要办理相关手续的，按照法律