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购房合同附加协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。

2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

3.甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有产权人。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后_____天内，将购房款总额一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后_____天内，向甲方支付购房款总额的_____%，即人民币_____元整（大写：_____元整）；剩余款项在办理房屋过户手续前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。

2.乙方在收到房屋后_____天内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。逾期超过_____天的，乙方有权解除本协议。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款或办理过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。逾期超过_____天的，甲方有权解除本协议。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量和安全性能符合相关法律法规的要求。如因甲方原因造成房屋质量问题的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

3.甲方在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，应及时通知乙方并协商解决。如因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应承担相应的法律责任。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方已经签订了购房合同，现就合同附加协议达成如下共识：

一、房屋交付及验收

1.甲方应于合同约定的交付日期前，向乙方交付房屋。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和质量保证书等相关文件。

2.乙方应在交付后尽快对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

二、物业管理及维修

1.甲方应委托专业的物业管理公司对房屋进行物业管理，确保房屋的安全、舒适和便捷使用。物业管理费由乙方承担。

2.房屋的维修由甲方负责。在保修期内，甲方应免费维修。保修期结束后，甲方可以收取合理的维修费用。

三、税费及费用

1.房屋买卖过程中产生的税费，如契税、个人所得税等，由乙方承担。甲方应在办理过户手续前向乙方说明相关税费情况。

2.乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。甲方应在交付前向乙方说明相关费用情况。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为合同总金额的万分之一。如逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项和支付相应的利息损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未支付金额的万分之一。如逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，双方应