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市场摊位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[市场名称]内的摊位事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁摊位基本情况

1.摊位位置：甲方将位于[市场具体地址]内第[X]区第[X]号摊位出租给乙方使用。该摊位的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。摊位的具体位置及四至范围以市场平面图中标注为准。

2.摊位用途：乙方租赁该摊位仅用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。乙方应按照国家相关法律法规及市场管理规定合法经营，不得从事违法违规及损害市场声誉和其他经营者利益的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。租赁期满，本合同自行终止。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限，如30天]向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.甲方应于[交付日期]前将租赁摊位按约定条件交付给乙方。《摊位交付确认书》经双方签字盖章后视为交付完成。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含摊位使用费、市场管理费等费用，但不包含乙方在经营过程中产生的水电费、燃气费、物业费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式向甲方支付租金：

按月支付：乙方应在每月的[支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金。

按季度支付：乙方应在每季度首月的[支付日期，如10日]前向甲方支付当季度租金。

按年支付：乙方应在每年的[支付日期，如1月15日]前向甲方支付当年租金。

3.支付账号：甲方指定以下银行账号为租金收款账号：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4.发票提供：甲方收到乙方支付的租金后，应按照国家相关规定为乙方开具合法有效的发票。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间遵守市场管理规定、按时支付租金及其他费用、妥善保管和维护摊位及附属设施设备等。

2.租赁期满或本合同终止后，在乙方结清所有费用、将摊位及附属设施设备完好返还给甲方且无违约行为的情况下，甲方应在[退还期限，如15天]内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或损坏摊位及附属设施设备的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿损失，剩余部分应在扣除后[退还期限，如15天]内退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、押金及其他费用。

2.甲方应保证租赁摊位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用摊位开展经营活动。在租赁期间，如因摊位产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方负责市场的整体管理和运营，包括但不限于市场秩序维护、环境卫生清洁、公共设施设备的维护保养等。甲方应确保市场内的公共设施设备正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反市场管理规定的情况，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并没收押金。

5.在租赁期间，甲方如需对市场进行整体改造、升级或调整摊位布局等，应提前[通知期限，如30天]书面通知乙方。如因上述原因导致乙方无法正常经营，甲方应根据实际情况对乙方的租金进行合理减免或协商调整租赁摊位。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁摊位开展合法经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期支付违约金比例，如3‰]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限，如30天]的，甲方有权解除本合同，并没收押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

3.乙方应遵守市场管理规定，服从甲方的统一管理和安排。乙方应保持摊位及周边环境的整洁卫生，按照市场规定