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政府租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中华人民共和国某省某市某区人民政府

地址：某市某区某街道人民政府办公楼

法定代表人：张三

联系方式：依照我国政府公开联系方式相关规定予以提供

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某私营企业（以下简称为“乙方公司”）

地址：某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国私营企业信息公开相关规定予以提供

合同简介：

鉴于甲方作为我国政府机构，负责本行政区域内的经济、文化、社会发展等各项工作，为了满足公共事务的需求，甲方拥有一定的物业资产，并有权对其进行出租和管理；乙方公司作为一家依法成立、具有独立法人资格的企业，主要从事与甲方出租物业相关的业务活动，具备相应的资质和能力。

在当前国家政策导向和市场需求的背景下，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某物业资产出租给乙方使用一事，达成以下合同条款。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保双方在合作过程中遵循国家法律法规，实现互利共赢。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为政府机构，为提高国有资产利用率，充分发挥物业资产的经济效益，同时满足乙方公司的经营需求，同意将甲方拥有的物业资产出租给乙方使用。

2.乙方公司具备合法的经营资质，具备承担本合同项下义务的能力，且符合甲方出租物业的相关要求。

3.双方遵循国家有关法律法规，遵循市场化、法治化原则，自愿达成合作，共同推动地区经济发展。

二、合同目的

双方通过本合同的签订，旨在实现以下目的：

1.甲方将物业资产出租给乙方，提高国有资产的使用效益。

2.乙方获得物业资产的使用权，开展相关业务活动，实现企业经营目标。

3.双方在合作过程中，严格遵守国家法律法规，确保合同的履行。

三、合同关联性

本合同内容涉及甲方出租物业资产的权益、乙方承租物业资产的使用权，以及双方在合作过程中的权利、义务。本合同条款旨在保障双方合法权益，确保合同的履行，为双方创造良好的合作环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的物业资产出租给乙方使用，乙方负责支付租金并按照约定用途合法使用该物业资产。具体内容包括：

1.甲方将其位于某市某区某街道的物业资产（以下简称为“租赁物业”）出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用租赁物业进行经营活动。

2.乙方根据本合同的约定，支付租金，并承担租赁期内租赁物业的合理使用、维护和管理责任。

3.双方按照合同约定，确保租赁物业的合法权益不受侵害，共同维护良好的租赁关系。

第二条定义

1.物业资产：指甲方拥有并出租给乙方的房地产及其附属设施。

2.租赁期：指甲方同意乙方使用租赁物业的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的使用租赁物业的费用。

4.合理使用：指甲方允许乙方按照租赁物业的用途和本合同的约定进行使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，确保租赁物业符合约定用途，并无瑕疵地交付给乙方使用。

3.甲方负责办理租赁物业的产权证明，保证乙方在租赁期内正常使用。

4.甲方有权对租赁物业进行检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物业。

5.甲方在租赁期内，如需对租赁物业进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应协助乙方办理退租手续，返还乙方已支付的租金及押金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物业。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期内的水、电、燃气等费用。

3.乙方负责租赁物业的日常维护和管理，确保租赁物业的完好无损。

4.乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期内，如需对租赁物业进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物业恢复原状，并按照约定办理退租手续。

7.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

3.如遇法定节假日或休息日，租金支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.乙方在租赁期开始时，应支付相当于一个月租金的押金作为租赁保证金，合同终止后，乙方按照