合伙买房协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合伙买房协议二零二五年

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合伙购房描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积______平方米，房屋性质______。

房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，房屋性质______。

合作双方共同购买上述房屋，并按约定的比例享有房屋所有权。

2.购房资金

甲方出资比例：______%，乙方出资比例：______%。

甲方应于______日内将出资额汇入指定的联名账户。

乙方应于______日内将出资额汇入指定的联名账户。

二、购房费用与分配

1.费用承担

房屋购置过程中的所有费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等，由合作双方按出资比例共同承担。

甲方承担的费用：______元，乙方承担的费用：______元。

2.收益分配

房屋出租所得按出资比例进行分配，甲方获得：______%，乙方获得：______%。

房屋出售所得按出资比例进行分配，甲方获得：______%，乙方获得：______%。

三、交房时间与入住

1.交房时间

乙方应在房屋买卖合同约定的交房日期前______个工作日内通知甲方，并安排甲方办理入住手续。

甲方应在接到通知后______个工作日内完成入住手续。

2.入住地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地点，该地点为______。

四、协议解除与争议解决

1.协议解除

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致房屋无法使用；

（3）经双方协商一致。

2.争议解决

合作双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整购房计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付房款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋