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新加坡租房分租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为XXX公司，地址位于新加坡XX区XX街XX号，法定代表人为张三，联系方式为+6512345678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为XXX个人，地址位于新加坡XX区XX街XX号，法定代表人为李四，联系方式为+6598765432。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于新加坡的一套房产，乙方作为承租方，希望租赁该房产的部分房间。双方经过友好协商，决定签订本租房分租合同，明确双方的权利和义务。本合同的签订旨在确保双方的合法权益，维护租赁关系的稳定，同时促进双方的合作与共赢。

本合同范本共分为十章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，否则本合同期满后自动失效。

在签订本合同之前，甲方应向乙方出示房屋的产权证明和相关法律法规规定的文件，以确保乙方在租赁过程中享有合法权益。同时，乙方应向甲方提供个人身份证明等相关文件，以便甲方了解乙方的基本情况。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何对合同内容的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

在本合同有效期内，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何对合同内容的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

第一条双方权利与义务

第二条价格与支付条件

第三条履行期限

第四条违约责任

第五条不可抗力

第六条争议解决

第七条其他条款

第八条附则

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字：

日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字：

日期：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于新加坡房产的分租关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的分租、租金的支付、房屋的使用与维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指位于新加坡XX区XX街XX号的房屋及其附属设施。

2.分租：指乙方租赁甲方房屋内的一部分房间，并与甲方共同使用公共区域。

3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费。

4.使用期限：指本合同的有效期，自双方签字之日起至合同到期日止。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守合同中的各项条款。

（2）甲方有义务提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋的安全与合法性。

（3）甲方应负责房屋及附属设施的日常维护与管理，但乙方使用部分的维修费用由乙方承担。

（4）甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有居住安全与合法权益。

（2）乙方有义务支付租金，并遵守合同中的各项条款。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责使用部分的日常维护与保养。

（4）乙方不得擅自转租或转借房屋，不得在房屋内进行违法活动。

（5）乙方在租赁期满后，应按照甲方要求退还房屋，并承担相关费用。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何对合同内容的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月XX新加坡元支付租金。租金价格不包括水电费、物业管理费等其他费用。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何对合同内容的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.提前终止：双方如需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照双方商定的方式处理后续事宜。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何对合同内容的修改和补充