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精选商铺租赁合同转租协议(2025年)
合同编号：__________
一、转租方信息：
1.1名称：____________________________
1.2地址：____________________________
1.3联系人：________________________
1.4联系电话：______________________
1.5营业执照号：____________________
二、承租方信息：
2.1名称：____________________________
2.2地址：____________________________
2.3联系人：________________________
2.4联系电话：______________________
2.5营业执照号：____________________
三、原出租方信息：
3.1名称：____________________________
3.2地址：____________________________
3.3联系人：________________________
3.4联系电话：______________________
3.5营业执照号：____________________
四、商铺信息：
4.1商铺名称：______________________
4.2商铺地址：______________________
4.3商铺面积：______________________
4.4商铺现状：______________________
五、租赁期限：
5.1本商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
六、租金及支付方式：
6.1转租方应按原租赁合同约定的租金标准向承租方收取租金。
6.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。
6.3承租方应在每______日前将租金支付至转租方指定的账户。
七、转租费用：
7.1转租方应承担原租赁合同约定的转租费用。
7.2承租方应承担原租赁合同约定的租赁费用。
八、合同的变更和解除：
8.1任何一方不得单方面变更或解除本协议。
8.2双方同意，提前终止本协议的，应提前______天书面通知对方。
九、违约责任：
9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的______%。
十、争议解决：
10.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定：
11.1本协议一式两份，双方各执一份。
11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
转租方（盖章）：________________
承租方（盖章）：________________
原出租方（盖章）：________________
签订日期：________________
一、附件列表：
1.原租赁合同
2.商铺所有权证明
3.商铺使用权证明
4.商铺现状照片
5.转租费用明细
6.租赁费用明细
7.营业执照复印件
8.联系人身份证明
9.其他双方认为需要提供的附件
二、违约行为及认定：
1.转租方未按约定向承租方收取租金
2.承租方未按约定时间支付租金
3.转租方未承担原租赁合同约定的转租费用
4.承租方未承担原租赁合同约定的租赁费用
5.双方未按约定变更或解除本协议
6.双方未按约定提前终止本协议
7.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实
8.任何一方未履行本协议约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1.转租方：原租赁合同的承租人，将商铺转租给承租方的当事人。
2.承租方：与转租方签订本协议，租赁商铺的当事人。
3.原出租方：原租赁合同的出租人，商铺的所有权人。
4.租赁期限：本协议约定的租赁时间范围。
5.租金：承租方按照约定支付给转租方的费用。
6.违约金：违反本协议约定的一方应支付给另一方的赔偿金。
7.争议解决：解决本协议履行过程中发生的争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.商铺租赁合同转租协议的签订应确保符合相关法律法规的要求。
2.确保转租方与原出租方的租赁合同仍然有效，且原出租方知晓并同意转租行为。
3.转租方与承租方在签订本协议前，应充分了解商铺的现状及潜在的风险。
4.租金支付及转租费用的承担，双方应严格按照本协议约定执行。
5.如遇到违约行为，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。
6.双方在履行本协议过程中，应遵守商业道德，诚实守信，
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