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房屋转租合同协议书(2025年)

合同编号：__________

房屋转租合同协议书

（2025年）

甲方（原租户）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（转租户）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人，将其房屋出租给乙方，并鉴于乙方愿意承租该房屋并将其转租给第三方，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2该房屋的面积为____________________平方米，房屋结构、设施等具体情况见附件一。

第二条转租期限

2.1本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方向甲方承诺，在转租期限内，该房屋将仅用于合法用途，并确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

3.2乙方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。

4.2在本协议到期且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条转租禁止

5.1乙方不得将该房屋转租给任何第三方，否则甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权立即终止本协议。

第六条维修责任

6.1甲方负责维护该房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。

第七条保险

7.1乙方应自行办理房屋及自身财产的保险，并确保保险期限覆盖本协议期限。

7.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

第八条提前终止协议

8.1在本协议有效期内，任何一方提前终止协议的，应提前不少于______天书面通知对方。

8.2甲方提前终止协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3乙方提前终止协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

9.2本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。

10.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.附件一：该房屋结构、设施等具体情况说明

2.附件二：房屋所有权证明文件

3.附件三：乙方身份证明文件

4.附件四：租金支付证明文件

5.附件五：押金收据

6.附件六：保险单据

7.附件七：补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏未维修或更换，视为违约。

3.乙方未经甲方同意转租给第三方，视为违约。

4.甲方未按约定维护房屋及设施，导致无法正常使用，视为违约。

5.提前终止协议未按约定提前通知对方，视为违约。

6.未按约定办理保险或未注明甲方为第一受益人，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人。

2.乙方：指承租房屋并将其转租给第三方的个人或单位。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

4.押金：指乙方支付给甲方作为履行合同保证的金额。

5.违约金：指