二零二四年度庆阳房屋租赁及租户租赁咨询合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度庆阳房屋租赁及租户租赁咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租户基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式

2.3租金调整

3.租赁房屋的交付与使用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3使用范围及限制

4.租赁房屋的维护与管理

4.1房屋维修责任

4.2装修及改造

4.3装修验收

5.房屋保险

5.1房屋保险责任

5.2保险费用及支付

6.租赁房屋的占用与使用

6.1占用范围

6.2使用规则

6.3占用面积计算

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式

7.2物业管理费支付方式

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3合同生效及备案

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效条件

12.3合同备案

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：

住所：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码：

名称：

住所：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码：

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自年月日至年月日止。

2.2租金金额：人民币元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租赁房屋的交付与使用

3.1房屋交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付条件：房屋应具备合法权属、结构安全、设施齐全、符合居住条件。

3.3使用范围及限制：乙方仅限自用，不得转租、分租、转借或改变房屋用途。

4.租赁房屋的维护与管理

4.1房屋维修责任：房屋在租赁期间内的正常损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。

4.2装修及改造：乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担全部费用及恢复原状的责任。

4.3装修验收：装修完成后，乙方应邀请甲方共同验收，如有不符合要求之处，乙方应在验收后日内整改完毕。

5.房屋保险

5.1房屋保险责任：甲方应负责办理房屋保险，保险费用由甲方承担。

5.2保险费用及支付：保险费用为人民币元/年，乙方应于每年月日前支付保险费用。

6.租赁房屋的占用与使用

6.1占用范围：乙方占用房屋的建筑面积为平方米。

6.2使用规则：乙方应遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定。

6.3占用面积计算：房屋面积以房屋产权证登记面积为准。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式：乙方应按照实际用水用电量，向供水供电部门支付水费、电费。

7.2物业管理费支付方式：乙方应按照物业管理合同约定的标准及支付方式，向物业管理公司支付物业管理费。

8.违约责任及处理

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租、转借房屋；

8.1.3乙方损坏房屋或设施，未按约定进行修复；

8.1.4乙方违反物业管理规定，造成邻里纠纷或物业管理费用的增加；

8.1.5甲方违反合同约定，未按期交付房屋或提供相关服务。

8.2违约责任：

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。

8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。

8.3违约处理：

8.3.1双方应友好协商解决违约事宜；

8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁；

8.3.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1合同签订地为：_______市。

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