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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅楼装修维修服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容与范围

3.1装修项目概述

3.2维修项目概述

3.3服务质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1费用总额

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.工程进度安排

5.1装修进度安排

5.2维修进度安排

5.3进度调整及通知

6.材料与设备

6.1材料清单及规格

6.2设备清单及规格

6.3材料采购与验收

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量验收程序

7.3质量保证期限

8.施工安全与环保

8.1施工安全措施

8.2环保措施

8.3安全事故处理

9.保密与知识产权

9.1保密条款

9.2知识产权归属

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同解除与终止

11.1解除合同条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：装修项目明细表

13.2附件二：维修项目明细表

13.3附件三：材料设备清单

14.其他约定

14.1合同附件效力

14.2合同解释

14.3合同修改与补充

14.4合同生效及法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年12月31日止。

2.双方基本信息

2.1甲方信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

2.2乙方信息：

名称：装修维修有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

3.服务内容与范围

3.1装修项目概述：本合同约定的装修项目包括住宅楼内外墙面、地面、天花板的粉刷、瓷砖铺设、木地板安装等。

3.2维修项目概述：本合同约定的维修项目包括住宅楼内外墙面的裂缝修补、门窗维修、水电线路检修等。

3.3服务质量标准：装修维修服务应符合国家相关标准及行业规范，确保工程质量合格，达到甲方满意。

4.服务费用及支付方式

4.1费用总额：本合同约定的装修维修服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.合同签订后五个工作日内，支付总费用的30%；

2.装修工程完工并验收合格后五个工作日内，支付总费用的50%；

3.维修工程完工并验收合格后五个工作日内，支付总费用的20%。

5.工程进度安排

5.1装修进度安排：装修工程分三个阶段进行，具体进度安排如下：

1.阶段一：地面、墙面处理，预计工期20天；

2.阶段二：瓷砖铺设、木地板安装，预计工期15天；

3.阶段三：粉刷、天花板安装，预计工期10天。

5.2维修进度安排：维修工程分两个阶段进行，具体进度安排如下：

1.阶段一：水电线路检修，预计工期5天；

2.阶段二：墙面裂缝修补、门窗维修，预计工期5天。

5.3进度调整及通知：如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度，并及时通知对方。

6.材料与设备

6.1材料清单及规格：详见附件一《装修项目明细表》。

6.2设备清单及规格：详见附件二《维修项目明细表》。

6.3材料采购与验收：乙方负责材料采购，甲方负责材料验收，验收合格后方可进行施工。

8.施工安全与环保

8.1施工安全措施：乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施，确保施工安全。

8.2

环保措施：乙方应采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，确保符合国家环保标准。

8.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施控制事故扩大，并及时通知甲方，共同处理。

9.保密与知识产权

9.1保密条款：双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2知识产权归属：本合同涉及的知识产权归乙方所有，甲方使用相关知识产权应遵守相关法律法规及乙方的规定。

10.违约责任

1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程；

2.乙方