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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宁波住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属情况

2.7房屋附属设施

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收

4.4房屋使用

4.5房屋维修

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋税费

5.2相关费用

5.3费用承担

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同补充条款

10.3合同变更

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同补充协议

11.3其他相关文件

12.合同签订人签字及日期

12.1甲方（卖方）签字及日期

12.2乙方（买方）签字及日期

12.3证人签字及日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同签订地点：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

2.6房屋权属情况：_______

2.7房屋附属设施：_______

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付；

3.3付款时间节点：

首付款支付时间：_______年_______月_______日；

尾款支付时间：_______年_______月_______日；

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确定。

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；

4.2房屋交付条件：

房屋已办理产权过户手续；

房屋附属设施齐全，无损坏；

房屋无任何法律纠纷；

4.3房屋验收：

乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内进行房屋验收；

验收合格后，双方签署房屋验收合格证明；

4.4房屋使用：乙方自房屋交付之日起享有房屋的使用权；

4.5

房屋维修：房屋在保修期内，如出现质量问题，由甲方负责维修。

第五条房屋税费及费用承担

5.1房屋税费：_______

5.2相关费用：

房屋交易手续费：_______

房屋产权登记费：_______

5.3费用承担：房屋税费及相关费用由_______方承担。

第六条合同违约责任

6.1违约情形：

甲方未按约定时间交付房屋；

乙方未按约定支付房款；

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

6.2违约责任：

违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；

如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；

6.3违约金：_______

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

双方协商一致，解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

7.2合同解除程序：

提前_______个工作日书面通知对方；

双方签署解除合同协议；

7.3合同终止：合同解除后，双方应履行合同终止后的相关手续。

第八条合同争议解