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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度天津租赁房屋押金合同细则

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金

5.押金条款

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

5.4押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

6.4房屋损坏赔偿

7.房屋维修责任

7.1房屋维修事项

7.2维修费用承担

7.3维修时间约定

7.4维修通知义务

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

8.3转让及转租通知

8.4转让及转租费用

9.房屋租赁变更

9.1租赁合同变更

9.2房屋租赁合同解除

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

10.3违约金

10.4违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房东信息

房东姓名：X

房东身份证号码：X

房东联系电话：

房东通讯地址：X省X市X区X街道X号

1.2房客信息

房客姓名：X

房客身份证号码：X

房客联系电话：

房客通讯地址：X省X市X区X街道X号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋所在位置：天津市X区X街道X号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋为多层住宅，钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况

房屋装修为中等装修，包含家具、家电等

2.5房屋配套设施

房屋内设有空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等基本生活设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长

若双方同意，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：人民币5000元

4.2租金支付时间

每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式

银行转账至房东指定账户

4.4逾期支付租金

逾期支付租金的，每逾期一日应向房东支付当月租金的1%作为违约金

5.押金条款

5.1押金金额

押金金额：人民币10000元

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还

5.3押金退还方式

押金退还至房客指定的银行账户

5.4押金退还时间

房客应在租赁期满后15日内提出退还押金申请，房东在收到申请后7日内退还

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任

房客负责保持房屋及配套设施的完好，如损坏需赔偿

6.3房屋使用限制

房客不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

6.4房屋损坏赔偿

因房客使用不当造成的房屋损坏，房客应负责维修或赔偿

7.房屋维修责任

7.1房屋维