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忻州购房合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于忻州市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋所有权证编号为______，国有土地使用权证编号为______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方可以选择以下第______种方式支付剩余房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整）在______年______月______日前分期支付。具体支付时间和金额详见附件《付款计划表》。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在乙方支付完房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在房屋交付后可以自行装修，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修效果图，应提交甲方审核。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，或擅自改变房屋结构，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得从事违法活动。如需改变使用性质，应取得甲方的书面同意。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向忻州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其位于忻州市的房产出售给乙方。该房产的具体地址和幢号、房号、建筑面积、用途、套内面积、公摊面积等详见本合同附件一《房屋基本情况表》。

2.甲方保证该房产是其合法所有，并已经取得了该房产的《不动产权证书》等相关权属证明文件。甲方承诺该房产无任何抵押、查封、冻结等限制交易的情况，否则将承担由此给乙方造成的一切损失。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方商定，该房产的成交价为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金计入购房款。

（2）乙方应在支付定金后10个工作日内向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）乙方应在支付购房款后10个工作日内向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（4）乙方应在支付购房款后10个工作日内向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后7个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并将房屋钥匙等相关物品一并交付给乙方。

2.甲方应在收到全部购房款后10个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的文件资料，并协助乙方完成过户手续。如因甲方原因造成过户失败的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿由此给乙方造成的