二零二四年度政府征地拆迁补偿协议书编制指南3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度政府征地拆迁补偿协议书编制指南

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议依据

2.征地范围与拆迁范围

2.1征地范围

2.2拆迁范围

2.3地块编号与面积

3.补偿方式与标准

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿金额计算方法

4.补偿费用支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

5.补偿费用管理

5.1费用管理责任

5.2费用使用监督

5.3费用审计与验收

6.征地拆迁进度

6.1进度安排

6.2进度控制措施

6.3进度调整机制

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签与终止

11.合同附件

11.1附件一：征地拆迁补偿明细表

11.2附件二：补偿费用支付凭证

11.3附件三：争议解决相关文件

12.合同签署与生效

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3合同生效日期

13.合同备案与公示

13.1备案主体

13.2备案时间

13.3公示要求

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议鉴于我国政府为推进城市发展和基础设施建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，决定对特定区域内的土地进行征收，并对相关房屋进行拆迁。

1.2协议目的

本协议旨在明确政府与被征收人、拆迁人之间的权利义务关系，确保征地拆迁工作的顺利进行，保障被征收人的合法权益。

1.3协议依据

本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规及相关政策规定。

2.征地范围与拆迁范围

2.1征地范围

本协议约定的征地范围为X街道X社区，具体范围为东至X路，南至X路，西至X路，北至X路。

2.2拆迁范围

本协议约定的拆迁范围为征地范围内的所有房屋及其附属设施。

2.3地块编号与面积

征地地块编号为X，总面积为X平方米。

3.补偿方式与标准

3.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

3.2补偿标准

补偿标准按照《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行，具体标准如下：

（1）房屋货币补偿标准：按照被征收房屋评估价值计算；

（2）搬迁费：按照被征收人实际发生的搬迁费用计算；

（3）临时安置费：按照被征收人实际发生的临时安置费用计算；

（4）停产停业损失补偿：按照被征收人实际发生的停产停业损失计算。

3.3补偿金额计算方法

补偿金额计算方法按照《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》及本协议约定执行。

4.补偿费用支付

4.1支付方式

补偿费用支付方式为银行转账。

4.2支付时间

补偿费用支付时间在征收决定公告之日起个工作日内。

4.3支付条件

支付条件为被征收人签署协议并完成搬迁。

5.补偿费用管理

5.1费用管理责任

补偿费用管理责任由征收部门负责。

5.2费用使用监督

补偿费用使用情况接受审计部门的监督。

5.3费用审计与验收

补偿费用支付后，征收部门应及时组织审计部门进行审计，并将审计结果报请上级部门备案。

6.征地拆迁进度

6.1进度安排

征地拆迁工作自征收决定公告之日起个月内完成。