二零二五房屋抵押承诺书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋抵押承诺书

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、用途等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规以及乙方特定的抵押要求。

2.抵押物质量要求

甲方保证抵押物无任何权属纠纷，且不存在任何法律瑕疵。

甲方保证抵押物在抵押期间内保持完好，不得擅自处置或转让。

甲方保证抵押物在抵押期间内不得被查封、扣押或强制执行。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押金额为______元。

乙方有权根据抵押物的评估价值调整抵押金额。

2.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起______年（具体时长）。

抵押期限届满后，甲方应按照合同约定办理抵押物的解押手续。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月向乙方支付抵押利息，利率为______%。

甲方应在抵押期限届满后一次性偿还抵押本金。

2.还款期限

甲方应在每月的______日前向乙方支付当月利息。

甲方应在抵押期限届满后的______日内偿还抵押本金。

四、违约责任

1.甲方如未按约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，并有权解除合同。

2.甲方如擅自处置或转让抵押物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行检验和验收，如发现抵押物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋抵押的实际情况调整抵押物的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定支付抵押利息。

为乙方办理抵押登记提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付抵押利息。

如因甲方原因导致抵押物价值下降或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价值提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在抵押后应对抵押物进行自检，确保抵押物符合合同要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的抵押物名称、规格、价值要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换抵押物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋抵押的实际情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的抵押物后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有抵押物提供且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受抵押物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、抵押登记费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价值提供抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方造成损失，乙