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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度小区智能化改造物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
2.合同标的
2.1改造项目概述
2.2改造范围及内容
2.3改造时间及进度安排
3.服务内容
3.1智能化设备安装与调试
3.2系统维护与升级
3.3用户培训与指导
3.4故障处理与维修
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签及终止条件
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3付款时间及期限
6.质量保证
6.1质量标准
6.2质量检验与验收
6.3质量问题处理
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：智能化设备清单
11.2附件二：服务内容明细表
11.3附件三：费用支付明细表
12.合同变更与补充
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3补充条款
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：物业管理有限公司
乙方：小区业主委员会
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方法定代表人：
乙方负责人：
1.3联系方式
2.合同标的
2.1改造项目概述
本合同标的为小区智能化改造项目，旨在提升小区居住品质，提高物业管理效率。
2.2改造范围及内容
改造范围：小区全部住宅楼及配套设施。
改造内容：
（1）安装智能门禁系统；
（2）建设智能停车场管理系统；
（3）搭建小区监控系统；
（4）安装智能照明系统；
（5）改造电梯控制系统；
（6）提供业主APP服务。
2.3改造时间及进度安排
改造时间：自合同签订之日起至2024年12月31日。
进度安排：
（1）2024年1月至3月：完成智能化设备采购及安装；
（2）2024年4月至6月：完成系统调试及验收；
（3）2024年7月至12月：提供系统维护与升级服务。
3.服务内容
3.1智能化设备安装与调试
乙方负责按照甲方要求，在规定时间内完成智能化设备的安装与调试工作。
3.2系统维护与升级
乙方负责对智能化系统进行定期维护与升级，确保系统稳定运行。
3.3用户培训与指导
乙方负责对业主进行智能化系统使用培训，并提供现场指导。
3.4故障处理与维修
乙方负责在接到故障报修后，及时进行处理与维修，确保业主正常使用。
4.服务期限
4.1合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同终止日期
本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。
4.3合同续签及终止条件
合同期满前一个月，双方可协商续签合同。若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
5.2费用支付方式
（1）合同签订后五日内，甲方支付乙方人民币伍拾万元整（￥500000.00）；
（2）智能化设备安装完毕并验收合格后，甲方支付乙方人民币叁拾万元整（￥300000.00）；
（3）系统调试完毕并验收合格后，甲方支付乙方人民币拾万元整（￥100000.00）；
（4）合同期满后，甲方支付乙方剩余款项。
5.3付款时间及期限
（1）每次付款时间：按照本合同约定的付款节点；
（2）每次付款期限：自付款节点起十个工作日内。
6.质量保证
6.1质量标准
乙方提供的服务及设备应符合国家标准和行业规范，确保达到合同约定的质量要求。
6.2质量检验与验收
（1）智能化设备安装完毕后，甲方组织人员进行验收；
（2）系统调试完毕后，甲方组织人员进行验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
6.3质量问题处理
（1）若在验收过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改；
（2）整改完成后，甲方重新进行验收；
（3）若整改后仍存在质量问题，乙方应承担相应责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按合同约定完成智能化设备安装与调试；
（2）乙方未按合同约定进行系统维护与升级；
（3）乙方未按合同
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