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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度押金分期租房合同（含租赁保证金退还规定）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房东基本信息
1.2房客基本信息
2.房屋租赁信息
2.1房屋基本情况
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.押金及租赁保证金
3.1押金金额及支付
3.2租赁保证金金额及支付
3.3退还条件及流程
4.租赁房屋使用规定
4.1使用范围及限制
4.2维修责任
4.3禁止行为
5.房屋交付及接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋接收程序
5.3房屋状况确认
6.租金调整及变更
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3变更通知
7.房屋租赁保证金的使用
7.1使用范围
7.2使用审批
7.3使用记录
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理程序
9.合同解除及终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3合同终止
10.争议解决方式
10.1争议解决原则
10.2争议解决途径
10.3争议解决费用
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件及补充协议
12.1附件清单
12.2补充协议内容
13.合同生效及修改
13.1生效日期
13.2修改程序
14.其他约定事项
14.1其他约定
14.2解释权归属
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房东基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
通讯地址：________
1.2房客基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
通讯地址：________
2.房屋租赁信息
2.1房屋基本情况
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋装修情况：________
2.2租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
租赁期限为________年。
2.3租金及支付方式
租金金额：________元/月
支付方式：________
支付时间：________
3.押金及租赁保证金
3.1押金金额及支付
押金金额：________元
支付时间：________
支付方式：________
3.2租赁保证金金额及支付
租赁保证金金额：________元
支付时间：________
支付方式：________
3.3退还条件及流程
退还条件：
1.租赁期满，房屋无损坏；
2.房客无拖欠租金、水电费等费用；
3.房客提前解除合同，需提前一个月通知房东。
退还流程：
1.房客在租赁期满或提前解除合同后，向房东提出退还押金及租赁保证金申请；
2.房东在收到申请后，对房屋进行检查，确认无损坏及费用拖欠；
3.房东在确认无误后，将押金及租赁保证金退还给房客。
4.租赁房屋使用规定
4.1使用范围及限制
1.房客仅可按房屋原用途使用；
2.房客不得擅自改变房屋结构；
3.房客不得将房屋转租、转借或用于经营活动。
4.2维修责任
1.房屋正常损耗由房东负责维修；
2.房客在使用过程中造成房屋损坏，需承担维修责任；
3.房客在使用过程中，如需进行装修或改造，需提前向房东申请，并承担相关费用。
4.3禁止行为
1.房客不得在房屋内进行违法活动；
2.房客不得在房屋内饲养宠物；
3.房客不得在房屋内进行噪音扰民活动。
5.房屋交付及接收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为________年________月________日。
5.2房屋接收程序
1.房客在房屋交付前，需与房东共同对房屋进行检查；
2.房客在房屋检查过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时与房东协商解决；
3.房客在房屋交付后，应妥善保管房屋及附属设施。
5.3房屋状况确认
房客在房屋交付后，应填写《房屋状况确认表》，确认房屋状况，如有异议，应在________日内向房东提出。
6.租金调整及变更
6.1调整条件
1.房屋租金调整需符合国家相关政策及市场行情；
2.房客在租赁期间，如需调整租金，应提前________天与房东协商。
6.2调整方式
租金调整采用________方式。
6.3变更通知
房东在调整租金或变更合同内容时，应提前________天以书面形式通知房客。
8.违约责任及处理
8.1违约情形
1.房客未按时支付租金；
2.
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