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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化创意产业商铺租赁合作协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三条租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3押金及退还

3.4水电费及物业管理费等费用承担

第四条合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任

第五条商铺使用规范

5.1商铺用途

5.2使用要求及限制

5.3商铺维护及保养

第六条产权及使用权

6.1商铺产权归属

6.2商铺使用权

第七条不可抗力及争议解决

7.1不可抗力条款

7.2争议解决方式

第八条其他约定事项

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3其他约定事项

第九条合同生效及终止

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

9.3合同终止后事宜

第十条合同解除及终止后权利义务

10.1合同解除后的权利义务

10.2合同终止后的权利义务

第十一条合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

第十二条合同修订及补充

12.1合同修订程序

12.2合同补充程序

第十三条合同履行及监督

13.1合同履行监督

13.2合同履行争议解决

第十四条合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方住所：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方住所：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

第二条商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：________________

2.1.2商铺面积：________________平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：________________

2.2.2租赁终止日期：________________

2.2.3租赁期限共计：________________年

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币________________元

2.3.2支付方式：每月前10日支付至出租方指定账户

2.3.3支付账户信息：________________

第三条租金及费用

3.1租金金额

3.1.1租金总额：人民币________________元

3.2租金支付方式及时间

3.2.1支付方式：按月支付

3.2.2支付时间：每月前10日

3.3押金及退还

3.3.1押金金额：人民币________________元

3.3.2押金退还：合同终止后，经双方确认商铺无损坏，押金无欠款，退还承租方

3.4水电费及物业管理费等费用承担

3.4.1水电费：由承租方自行承担

3.4.2物业管理费：由承租方自行承担

第四条合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.1.1出租方单方解除：在承租方未按时支付租金、擅自改变商铺用途等情况下，出租方有权解除合同

4.2违约责任

4.2.1承租方违约：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

第五条商铺使用规范

5.1商铺用途

5.1.1商铺仅用于文化创意产业相关经营活动

5.2使用要求及限制

5.2.1承租方应遵守国家法律法规及出租方相关规定

5.2.2未经出租方同意，不得擅自改变商铺结构及装修

第六条产权及使用权

6.1商铺产权归属

6.1.1商铺产权归出租方所有

6.2商铺使用权

6.2.1承租方在租赁期限内享有商铺的使用权

第七条不可抗力及争议解决

7.1不可抗力条款

7.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时协商解决

7.2争议解决方式

7.2.1双方发生争议，应友好协商解决

7.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条其他约定事项

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生