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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业员工宿舍转租管理及维护合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同依据

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的方式

1.4合同订立的责任

2.合同双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

2.3合同标的宿舍的基本信息

3.宿舍转租的合法性

3.1出租方转租权利

3.2承租方转租权利

3.3合同标的宿舍的转租条件

3.4合同标的宿舍的转租限制

4.宿舍的交付与验收

4.1宿舍交付的时间、方式

4.2宿舍验收的标准、程序

4.3宿舍验收不合格的处理

5.宿舍租金及支付方式

5.1宿舍租金的标准

5.2宿舍租金的支付方式

5.3宿舍租金的调整

5.4宿舍租金的逾期支付

6.宿舍的维护与管理

6.1宿舍的日常维护

6.2宿舍的定期检修

6.3宿舍的安全管理

6.4宿舍的环保要求

7.宿舍的租赁期限

7.1合同租赁期限

7.2合同续租条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决的原则

10.2争议解决的方式

10.3争议解决的管辖法院

11.合同的生效与备案

11.1合同生效的条件

11.2合同备案的要求

12.合同的附件

12.1宿舍租赁合同附件一

12.2宿舍租赁合同附件二

13.合同的其他约定

13.1合同的变更

13.2合同的补充

13.3合同的修改

14.合同的签署与生效日期

14.1合同签署的时间

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于2024年1月1日在本市区路号签订。

1.3合同订立的方式

本合同以书面形式订立，双方签字盖章后生效。

1.4合同订立的责任

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第二条合同双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

出租方：企业

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2承租方的基本信息

承租方：X

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.3合同标的宿舍的基本信息

合同标的宿舍位于市区路号，共间，建筑面积为平方米。

第三条宿舍转租的合法性

3.1出租方转租权利

出租方有权将合同标的宿舍转租给承租方。

3.2承租方转租权利

承租方在遵守本合同约定的情况下，有权将合同标的宿舍转租给他人。

3.3合同标的宿舍的转租条件

（1）转租方需取得出租方书面同意；

（2）转租方应遵守本合同约定的条款；

（3）转租方应承担转租期间的所有责任。

3.4合同标的宿舍的转租限制

（1）法律、法规禁止的人员；

（2）已在本合同标的宿舍居住的员工；

（3）不符合居住条件的人员。

第四条宿舍的交付与验收

4.1宿舍交付的时间、方式

出租方应在本合同签订之日起日内将合同标的宿舍交付给承租方。

4.2宿舍验收的标准、程序

承租方应在收到宿舍后日内进行验收，验收合格后办理入住手续。

4.3宿舍验收不合格的处理

如验收不合格，承租方应在验收不合格之日起日内向出租方提出整改要求，出租方应在日内完成整改。

第五条宿舍租金及支付方式

5.1宿舍租金的标准

本合同标的宿舍租金为每月人民币元。

5.2宿舍租金的支付方式

承租方应于每月的日前向出租方支付当月租金。

5.3宿舍租金的调整

如遇政策性调整，租金标准可根据调整后的政策进行相应调整。

5.4宿舍租金的逾期支付

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付%的滞纳金。

第六条宿舍的维护与管理

6.1宿舍的日常维护

出租方负责宿舍的日常维护，确保宿舍的正常使用。

6.2宿舍的定期检修

出租方应每半年对合同标的宿舍进行一次全面检修。

6.3宿舍的安全管理

出租方应确保宿舍的安全，对可能存在的安全隐患进行排查和处理。

6.4宿舍的环保要求

出租方应确保宿舍的环保要求，遵守国家环保法律法规。

第七条宿舍的租赁期限

7.1合同租赁期限

本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至年月日止。

7.2合同续租条件

合同期满前，双方可协商续租事宜，续租条件参照