二零二四年度房地产开发代收预售款合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产开发代收预售款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3营业执照及资质证明

2.合同签订依据及目的

2.1法律法规依据

2.2合同签订目的

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.代收预售款范围及标准

4.1预售款范围

4.2预售款标准

4.3预售款收取方式

5.收款账户及管理

5.1收款账户信息

5.2账户管理要求

6.收款流程及时间节点

6.1收款流程

6.2时间节点安排

7.预售款使用及监管

7.1预售款使用原则

7.2预售款监管措施

8.风险控制及违约责任

8.1风险控制措施

8.2违约责任及处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效及终止条件

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密责任

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方名称：___________

甲方地址：___________

乙方名称：___________

乙方地址：___________

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：___________

联系电话：___________

乙方法定代表人：___________

联系电话：___________

1.3营业执照及资质证明

甲方营业执照编号：___________

乙方营业执照编号：___________

2.合同签订依据及目的

2.1法律法规依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.2合同签订目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方在房地产开发过程中代收预售款的权利、义务，确保房地产开发项目的顺利进行。

3.项目基本信息

3.1项目名称

项目名称：___________

3.2项目地点

项目地点：___________

3.3项目规模

项目规模：___________

3.4项目性质

项目性质：___________

4.代收预售款范围及标准

4.1预售款范围

预售款范围为项目总房价的___________%。

4.2预售款标准

预售款标准按照项目所在地的政府规定及市场行情确定。

4.3预售款收取方式

预售款收取方式为现金、银行转账等，具体收取方式由双方协商确定。

5.收款账户及管理

5.1收款账户信息

收款账户名称：___________

收款账户号码：___________

开户行：___________

5.2账户管理要求

收款账户由甲方指定专人管理，乙方应按时将预售款汇入该账户。

6.收款流程及时间节点

6.1收款流程

乙方在签订购房合同后，按照合同约定支付预售款。甲方收到预售款后，出具收款凭证。

6.2时间节点安排

预售款收取时间节点按照项目开发进度及购房合同约定执行。具体时间节点如下：

（1）___________

（2）___________

（3）___________

（4）___________

（5）___________

8.风险控制及违约责任

8.1风险控制措施

8.1.1甲方应确保项目符合国家相关法律法规要求，取得必要的审批手续。

8.1.2乙方应确保预售款的使用符合合同约定，不得挪用或滥用。

8.1.3双方应定期对预售款的使用情况进行监督和审计。

8.2违约责任及处理

8.2.1若甲方未按合同约定进行房地产开发，导致预售款无法按期退还，甲方应向乙方支付违约金，违约金为预售款总额的___________%。

8.2.2若乙方未按合同约定收取预售款，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应收取预售款总额的___________%。

8.2.3若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决途径

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼