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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房产销售分成合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指xxx房地产开发有限公司

1.2乙方：指xxx房地产销售代理有限公司

1.3甲方、乙方合称“双方”

1.4甲方、乙方单独称为“一方”

第二条房产销售范围及分成比例

2.1甲方同意将位于xxx地区的房产项目全权委托给乙方进行销售

2.2双方约定销售分成比例为：甲方得55%，乙方得45%

第三条销售业绩奖励

3.1若乙方完成或超额完成销售业绩，甲方同意按照超额部分额外给予乙方5%的奖励

第四条销售期限

4.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日

第五条销售价格及优惠政策

5.1乙方在销售过程中需按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自变更销售价格及优惠政策

第六条销售渠道及推广费用

6.1乙方负责通过自身渠道及资源进行房产销售，并承担相应的推广费用

6.2甲方同意在合同有效期内，对乙方的推广费用给予5%的补贴

第七条销售合同签订及备案

7.1乙方在签订房产销售合同时，须确保合同内容符合国家法律法规及相关政策

7.2乙方应在合同签订后五个工作日内将合同副本提交给甲方备案

第八条销售款项结算

8.1乙方在销售房产后，按照分成比例向甲方支付销售款项

8.2甲方应在收到乙方支付的销售款项后五个工作日内向乙方出具正规发票

第九条保密条款

9.1双方在合同执行过程中，应对涉及到的商业秘密、客户信息等予以保密

9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及其它相关保密信息

第十条违约责任

10.1若乙方未按照约定完成销售业绩，应向甲方支付违约金，违约金为销售分成金额的10%

10.2若甲方未按照约定支付销售款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付款项的5%

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的变更、解除和终止

12.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认

第十三条法律适用及争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十四条其他约定

14.1

双方在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，应按照变化后的法律法规政策执行

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3甲方、乙方合称“双方”

1.4甲方、乙方单独称为“一方”

第二条房产销售范围及分成比例

2.1甲方同意将位于xxx地区的房产项目全权委托给乙方进行销售，房产项目包括：住宅、商业、办公等物业。

2.2双方约定销售分成比例为：甲方得55%，乙方得45%。

2.3销售分成金额以实际销售额为准，不包括税收、佣金等额外费用。

第三条销售业绩奖励

3.1若乙方完成或超额完成销售业绩，甲方同意按照超额部分额外给予乙方5%的奖励。

3.2销售业绩的计算方式为：以合同约定的销售总额为目标，实际销售额超过目标部分的金额作为超额部分。

第四条销售期限

4.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2双方同意，如合同到期后，双方均未提出终止或解除合同，则本合同自动延长一年。

第五条销售价格及优惠政策

5.1乙方在销售过程中需按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自变更销售价格及优惠政策。

5.3甲方同意在合同有效期内，对乙方的销售价格及优惠政策给予必要的指导和支持。

第六条销售渠道及推广费用

6.1乙方负责通过自身渠道及资源进行房产销售，并承担相应的推广费用。

6.2甲方同意在合同有效期内，对乙方的推广费用给予5%的补贴。

6.3乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提交推广费用预算，甲方在收到预算后五个工作日内予以批准。

第七条销售合同签订及备案

7.1

乙方在签订房产销售合同时，须确保合同内容符合国家法律法规及相关政策。

7.2乙方应在合同签订后五个工作日内将合同副本提交给甲方备案。

7.3甲方应在收到乙方提交的合同副本后五个工作日内进行审核，如有异议，应在五个工作日内向乙方提出。

（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已按照要求，以固定字符“第一部分：合同如下：”作为开头，并按照指定的编号方式完善