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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆除房屋及土地回收项目合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方及其他相关方在拆除房屋及土地回收项目中的权利、义务，保障各方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

本合同旨在规范拆除房屋及土地回收项目的实施，确保拆除工程的安全、高效、顺利进行，实现土地资源的合理利用。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国土地管理法》

3.《中华人民共和国城乡规划法》

4.《城市房屋拆迁管理条例》

5.国家及地方相关法律法规、政策规定

三、定义与解释

3.1专业术语

1.拆除工程：指对现有房屋及附属设施进行拆除的工程。

2.土地回收：指将拆除后的土地进行整理、平整，使之具备再利用条件的活动。

3.临时安置：指在拆除工程期间，对被拆除房屋居住人员进行临时安置的措施。

3.2关键词解释

1.甲方：指委托拆除房屋及土地回收项目的主体。

2.乙方：指承担拆除房屋及土地回收项目的施工单位。

3.拆除范围：指甲方委托乙方拆除的房屋及附属设施的范围。

4.拆除费用：指乙方为完成拆除工程所发生的全部费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求完成拆除工程。

2.甲方应向乙方提供拆除工程所需的资料、图纸等。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。

4.甲方应按时足额支付拆除费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求提供拆除工程所需的资料、图纸等。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求完成拆除工程。

3.乙方应保证拆除工程的质量，确保拆除后的土地具备再利用条件。

4.乙方应按照合同约定，向甲方提供施工过程中的相关资料、报表等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写合同期限，如：一年）。

5.2合同履行地点

拆除工程地点：（填写拆除工程地点）

5.3合同履行方式

1.乙方按照甲方提供的资料、图纸等要求，在规定的时间内完成拆除工程。

2.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规、政策规定，确保施工安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将拆除后的土地交付甲方。

2.双方应按照合同约定，结算拆除费用。

3.合同终止后，双方应相互配合，处理善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、运输费等。

2.土地回收费用：包括土地平整、土壤处理、植被恢复等费用。

3.环保费用：包括拆除工程及土地回收过程中产生的环保费用。

4.管理费用：包括合同管理、协调、监督等产生的费用。

5.临时安置费用：包括临时安置期间产生的费用。

7.2支付方式

1.乙方在合同签订后，甲方应预付拆除工程总费用的30%作为履约保证金。

2.拆除工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告及发票，甲方应在收到报告及发票后15日内支付拆除工程总费用的60%。

3.土地回收完成后，乙方应向甲方提交土地回收结算报告及发票，甲方应在收到报告及发票后15日内支付土地回收总费用的50%。

4.临时安置费用在临时安置期间按实际发生费用分批支付。

7.3支付时间

1.预付款在合同签订后5个工作日内支付。

2.拆除工程及土地回收费用在工程及土地回收完成后15个工作日内支付。

3.临时安置费用在临时安置期间按月支付。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应将款项汇