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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产团购优惠协议书模板

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.团购项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目类型

3.4项目规模

4.团购优惠内容

4.1优惠幅度

4.2优惠方式

4.3优惠期限

5.团购报名条件

5.1报名对象

5.2报名方式

5.3报名截止时间

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.房产交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.产权办理

8.1产权登记

8.2产权证办理

8.3产权转移

9.售后服务

9.1售后服务内容

9.2售后服务期限

9.3售后服务责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房产团购优惠明细表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：售后服务承诺书

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：房地产团购代理公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.团购项目概述

3.1项目名称：花园

3.2项目地址：省市区路号

3.3项目类型：住宅

3.4项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米

4.团购优惠内容

4.1优惠幅度：团购优惠总金额为每平方米减免100元

4.2优惠方式：一次性付款享受优惠，分期付款不享受优惠

4.3优惠期限：自本协议签订之日起至2024年12月31日止

5.团购报名条件

5.1报名对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

5.2报名方式：通过乙方提供的在线报名系统或现场报名

5.3报名截止时间：2024年10月31日

6.付款方式

6.1付款比例：购房总价的30%作为首付款，剩余70%在房产交付前分两次支付

6.2付款时间：首付款在签订本协议后5个工作日内支付，第二次付款在房产交付前支付

6.3付款方式：银行转账、支票或现金

7.房产交付及验收

7.1交付时间：2025年6月30日前完成房产交付

7.2

验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的规定执行

7.3验收流程：甲方在交付前通知乙方进行验收，乙方在接到通知后3日内完成验收

8.产权办理

8.1产权登记：甲方在房产交付后30日内办理产权登记手续

8.2产权证办理：甲方应在产权登记完成后30日内向乙方提供产权证书

8.3产权转移：乙方在收到产权证书后，甲方应在10个工作日内协助乙方完成产权转移手续

9.售后服务

9.1售后服务内容：包括但不限于房屋质量问题修复、配套设施维护、物业管理等服务

9.2售后服务期限：自房产交付之日起计算，期限为5年

9.3售后服务责任：甲方负责提供必要的售后服务，乙方负责监督和协助甲方履行服务责任

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于甲方未按时交付房产、乙方未按时付款、甲方提供虚假信息等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为违约金额的10%，最高不超过10万元

10.3违约处理方式：双方协商解决，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交至省市区人民法院诉讼解决

11.2争议解决机构：省市区人民法院

11.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方在本协议上签字盖章后生效

12.2合同终止条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等情况

12.3合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任

13.合同附件

13.1附件一：房产团购优惠明细表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：售后服务承诺书

14.其他约定

14.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观