二零二四年度商铺租赁合同范本：医疗健康产业商铺租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：医疗健康产业商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同租赁物

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

1.5合同押金及退还条件

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.2租赁物现状及瑕疵说明

2.3租赁物权属证明

3.租赁物使用

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物使用限制

3.3租赁物维护责任

3.4租赁物使用注意事项

4.租金及支付

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3滞纳金及违约金

4.4支付时间及逾期处理

5.押金及退还

5.1押金金额及退还条件

5.2押金退还程序

5.3押金使用规定

6.租赁期限及终止

6.1租赁期限

6.2租赁期限延长

6.3租赁合同终止条件

6.4租赁合同解除程序

7.租赁物转让与转租

7.1租赁物转让条件

7.2租赁物转租条件

7.3转让与转租手续

7.4转让与转租收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年__月__日签订。

1.2合同租赁物

本合同租赁物为位于__市__区__路__号商铺，面积__平方米，租赁物编号为__号。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

1.4合同租金及支付方式

本合同租金为每月__元，乙方应于每月__日前支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

1.5合同押金及退还条件

乙方需在签订合同之日起__日内向甲方支付押金__元，租赁期满或合同解除后，甲方在乙方无违约行为的情况下，应于__日内退还乙方押金。

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

租赁物包括但不限于：商铺主体结构、门窗、水电、照明、空调、消防设施等。

2.2租赁物现状及瑕疵说明

租赁物现状如附件__所示，如有瑕疵，甲方已在附件中注明。

2.3租赁物权属证明

甲方已向乙方提供租赁物权属证明文件，乙方已予以确认。

3.租赁物使用

3.1租赁物使用范围

乙方仅限于将租赁物用于医疗健康产业相关业务，不得擅自改变租赁物用途。

3.2租赁物使用限制

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

3.3租赁物维护责任

乙方负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.4租赁物使用注意事项

乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和甲方规定。

4.租金及支付

4.1租金金额及支付方式

本合同租金为每月__元，乙方应于每月__日前支付当月租金。

4.2租金调整机制

如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

4.3滞纳金及违约金

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

4.4支付时间及逾期处理

乙方应于每月__日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权采取相应措施。

5.押金及退还

5.1押金金额及退还条件

乙方需在签订合同之日起__日内向甲方支付押金__元。

5.2押金退还程序

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__日内退还押金。

5.3押金使用规定

甲方有权在乙方违约时扣除部分或全部押金作为违约