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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同封面，含租赁双方权益保障

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方名称

1.2租赁商铺名称及地址

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.租赁商铺的用途和限制

3.1商铺用途

3.2商铺使用限制

4.租赁商铺的装修和维护

4.1装修要求

4.2装修费用承担

4.3装修验收

4.4维护责任

5.租金调整和支付

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金的处理

6.损坏赔偿和违约责任

6.1损坏赔偿

6.2违约责任

6.3违约金的计算

7.不可抗力及争议解决

7.1不可抗力条款

7.2争议解决方式

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件和补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议内容

11.合同签署日期和地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数和保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2租赁商铺名称及地址

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺具体地址]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

租金金额：[租金金额]

租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

租金支付时间：[具体支付日期，如每月1日等]

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺。

2.1.2甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

2.2租赁方义务

2.2.1甲方应保证商铺的合法使用，不得用于违法活动。

2.2.2甲方应按时交付商铺，确保商铺符合租赁要求。

2.3承租方权利

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。

2.3.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法装修。

2.4承租方义务

2.4.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得改变商铺的结构和用途。

2.4.2乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的损失。

3.租赁商铺的用途和限制

3.1商铺用途

商铺仅用于[具体经营范围]，不得用于其他用途。

3.2商铺使用限制

3.2.1不得在商铺内从事任何违法活动。

3.2.2不得将商铺转租或分租给他人。

4.租赁商铺的装修和维护

4.1装修要求

乙方如需进行装修，应提前[提前时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.2装修费用承担

装修费用由乙方自行承担，装修完成后应经甲方验收合格。

4.3装修验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

4.4维护责任

商铺的日常维护和保养责任由乙方承担。

5.租金调整和支付

5.1租金调整条件

[具体调整条件，如市场行情、物价上涨等]

5.2租金调整方式

[调整方式，如按比例调整、一次性调整等]

5.3租金支付时间

租金应在每月[具体日期]前支付。

5.4逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期天数]的滞纳金。

6.损坏赔偿和违约责任

6.1损坏赔偿

因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2违约责任

任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.3违约金的计算

违约金按合同约定的比例或金额计算。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方提出合同变更的，应提前[提前时间]书面通知对方。

8.1.2合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。

8.2合同解除条件

8.2.1乙方违约严重，甲方有权解除合同。

8.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，并退还商铺。

8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及合理费用。

9.合同的生效和终止

9.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

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