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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁履约保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.商场租赁概况

2.1商场名称

2.2商场地址

2.3商场面积

2.4租赁用途

2.5租赁期限

3.履约保证金金额

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.保证金管理

4.1保证金账户

4.2保证金用途

4.3保证金利息

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：商场租赁合同

9.2附件二：商场租赁图纸

10.其他约定事项

10.1通知送达方式

10.2合同语言

10.3合同份数

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件签署

12.1附件一签署

12.2附件二签署

13.合同保管

13.1合同保管方式

13.2合同保管责任

14.合同附件保管

14.1附件一保管

14.2附件二保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1租赁方名称：_______

1.1.2承租方名称：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

2.商场租赁概况

2.1商场名称：_______

2.2商场地址：_______

2.3商场面积：_______平方米

2.4租赁用途：_______

2.5租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.履约保证金金额

3.1保证金金额：_______元人民币

3.2保证金支付方式：

3.2.1保证金支付期限：自合同签订之日起_______日内支付

3.2.2保证金支付账户：_______

3.3保证金退还条件：

3.3.1合同履行完毕，承租方无违约行为

3.3.2承租方按照合同约定完成装修、搬迁等工作

3.3.3租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定退还保证金

4.保证金管理

4.1保证金账户：_______

4.2保证金用途：

4.2.1保障承租方按照合同约定履行租赁义务

4.2.2用于解决租赁期间可能发生的争议

4.3保证金利息：

4.3.1保证金在租赁期间产生的利息归承租方所有

4.3.2利息按银行同期存款利率计算

5.违约责任

5.1违约情形：

5.1.1承租方未按合同约定支付租金

5.1.2承租方擅自改变租赁用途

5.1.3承租方损坏租赁物或违反合同约定造成商场损失

5.2违约责任承担：

5.2.1承租方应承担违约责任，支付违约金

5.2.2承租方应赔偿因违约给租赁方造成的损失

6.争议解决

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

6.2争议解决机构：

6.2.1协商：双方协商解决

6.2.2调解：向_______调解委员会申请调解

6.2.3仲裁：向_______仲裁委员会申请仲裁

6.2.4诉讼：向_______人民法院提起诉讼

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规

8.1.2商场租赁相关法律法规发生变化

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行

8.2合同解除条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿

8.2.2承租方严重违约，租赁方有权解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行

8.2.4双方协商一致解除合同

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署合同并盖章

9.1.2保证金支付完毕

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2合同解除

9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行

10.合同附件

10.1附件一：商场租赁合同

10.1.1合同附件一应包括租赁双方的基本信息、商场概况、租赁期限、租金等主要内容

10.2附件二：商场租赁图纸

10.2.1合同附件二应包括商场平面图、布局图等，以明确租赁区域的界限

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.1.1通知应以书面形式送达，包括挂号信、特快专递等

11.1.2通知送达地址为合同约定的地