二零二四年度商铺长期租赁合同（商业综合体版）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺长期租赁合同（商业综合体版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金利息

6.使用范围

6.1商铺用途

6.2限制性条款

6.3商铺使用权

7.交付与接收

7.1商铺交付

7.2商铺接收

7.3商铺验收

8.修缮与维护

8.1商铺修缮责任

8.2商铺维护责任

8.3商铺设施维修

9.保险

9.1租赁方责任险

9.2出租方责任险

9.3商铺财产险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件说明

14.其他

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同变更

14.4合同解释

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_____________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4住所地：__________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_____________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4住所地：__________________

2.租赁标的物

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁期限延长：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________

4.2租金支付方式：________________

4.3租金支付时间：________________

4.4租金调整：____________________

5.押金

5.1押金金额：____________________

5.2押金退还：____________________

5.3押金利息：____________________

6.使用范围

6.1商铺用途：____________________

6.2限制性条款：________________

6.3商铺使用权：________________

7.交付与接收

7.1商铺交付：____________________

7.2商铺接收：____________________

7.3商铺验收：____________________

8.修缮与维护

8.1商铺修缮责任

8.1.1出租方负责商铺的日常维护和必要修缮。

8.1.2租赁方在使用过程中造成商铺的损坏，应负责修复或赔偿。

8.2商铺维护责任

8.2.1租赁方应保持商铺的整洁，定期进行清洁和保养。

8.2.2出租方应确保商铺的公共区域清洁和维护。

8.3商铺设施维修

8.3.1商铺内的设施如发生故障，租赁方应通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。

9.保险

9.1租赁方责任险

9.1.1租赁方应购买并维持有效的责任保险，以保障其在租赁期间因经营活动可能对他人造成的损害。

9.2出租方责任险

9.2.1出租方应购买并维持有效的责任保险，以保障其因商铺本身或其管理不善对他人造成的损害。

9.3商铺财产险

9.3.1双方协商一致，商铺财产险由出租方或租赁方负责购买，并确保保险金额足以覆盖商铺的全部价值。

10.违约