二零二五年度按揭二手房买卖合同附赠2025年家居清洁服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度按揭二手房买卖合同附赠2025年家居清洁服务

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）双方共同签订，旨在明确双方在2025年度按揭二手房买卖及相关家居清洁服务事项中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，维护交易秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际交易情况制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.按揭：指借款人向贷款机构借款购买房产，以房产作为抵押物，分期偿还本金和利息的行为。

2.二手房：指在房地产交易中，已取得房屋所有权证，且未改变原有建筑结构、用途的房屋。

3.家居清洁服务：指乙方根据本合同约定，对甲方提供的二手房进行清洁、消毒、保养等服务。

3.2关键词解释

1.按揭二手房买卖：指乙方以按揭方式购买甲方拥有的二手房。

2.附赠家居清洁服务：指甲方在按揭二手房买卖过程中，向乙方提供一定期限的家居清洁服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及各项费用。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定享受家居清洁服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的二手房。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供家居清洁服务。

3.乙方有权在规定期限内支付购房款及各项费用。

4.乙方有权在规定期限内办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成房屋过户手续并享受完毕家居清洁服务之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的二手房所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定提供符合要求的二手房。

2.乙方应按照合同约定支付购房款及各项费用。

3.乙方应按照合同约定享受家居清洁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除合同。

2.任何一方违约，对方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

2.因违约解除合同，违约方应承担相应责任。

3.因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。

2.合同解除后，未履行的部分不再履行。

3.合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价格：指乙方购买甲方二手房的成交价格。

2.按揭贷款利息：指乙方在按揭贷款期间应支付的利息。

3.房屋过户税费：指乙方在办理房屋过户手续时应缴纳的各项税费。

4.家居清洁服务费：指甲方提供的2025年度家居清洁服务的费用。

5.其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。

7.2支付方式

1.房屋买卖价格及按揭贷款利息：乙方应在合同生效后，按照约定的分期支付计划向甲方支付。

2.房屋过户税费：乙方应在办理房屋过户手续前，一次性向甲方支付。

3.家居清洁服务费：甲方应在合同生效后，一次性向乙方支付。

4.其他费用：按照合同约定或法律法规规定的方式支付。

7.3支付时间

1.房屋买卖价格及按揭贷款利息：按照双方约定的分期支付计划执行。

2.房屋过户税费：在办理房屋过户手续前支付。

3.家居清洁服务费：在合同生效后支付。

4.其他费用：按照合同约定或法律法规规定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。

3.任何因乙方未按时支付款项而产生的费用，由乙方承担。

4.甲方有权拒绝乙方的任何无理支付要求