二零二五年度按揭房屋借款协议书（二手房交易）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度按揭房屋借款协议书（二手房交易）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.丙方（担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于按揭房屋借款的协议，确保甲乙双方在二手房交易过程中，按照约定的权利和义务履行各自的责任，实现交易目的。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）按揭房屋：指甲方拟购买的二手房，乙方同意为甲方提供按揭贷款的房屋。

（2）借款金额：指甲方向乙方申请的按揭贷款金额。

（3）贷款期限：指甲方与乙方约定的按揭贷款还款期限。

（4）月供：指甲方每月应向乙方支付的按揭贷款本息总额。

3.2关键词解释

（1）本合同：指本《二零二五年度按揭房屋借款协议书（二手房交易）》。

（2）甲方：指本合同中的借款人。

（3）乙方：指本合同中的贷款人。

（4）丙方：指本合同中的担保人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定，向乙方申请按揭贷款。

（2）甲方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本息。

（3）甲方应配合乙方进行房屋抵押登记手续。

（4）甲方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得将按揭房屋进行非法处置。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同的约定，对甲方的还款情况进行监督。

（2）乙方有权在甲方的还款过程中，采取必要的催收措施。

（3）乙方应按照本合同的约定，向甲方提供按揭贷款。

（4）乙方应按照国家有关房地产市场的法律法规，对甲方的贷款申请进行审查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方居住地。

5.3合同履行方式

甲方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本息。

（2）经甲乙双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

（1）贷款期限届满，甲方未偿还全部贷款本息的，乙方有权依法采取诉讼等法律手段追偿。

（2）甲乙双方协商一致终止本合同的，应签订终止协议，明确双方的权利义务。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，甲方应按照终止协议的约定，办理相关手续。

（2）本合同终止后，乙方应按照终止协议的约定，退还甲方已支付的贷款本金及利息。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：按照乙方规定的贷款利率计算，具体利率以贷款合同为准。

（2）担保费：如需丙方提供担保，甲方应支付相应的担保费用。

（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、登记费等，具体费用根据实际情况确定。

7.2支付方式

（1）贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日期以贷款合同为准。

（2）担保费：甲方应在签订本合同后____个工作日内向丙方支付担保费。

（3）其他费用：甲方应在办理相关手续时，按照乙方的要求支付相应费用。

7.3支付时间

（1）贷款利息：甲方应在每月的还款日支付当月贷款利息。

（2）担保费：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付担保费。

（3）其他费用：甲方应在办理相关手续时，按照乙方的要求支付相应费用。

7.4支付章件

（1）支付凭证：甲方应提供银行转账记录、现金支付收据等作为支付凭证。

（2）费用清单：甲方应提供费用清单，详细列明各项费用的金额和支付日期。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时足额偿还贷款本息的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未经乙方同意，擅自处置按揭房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方