二零二五年度按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物解押协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物解押协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋按揭借款过程中的权利义务，确保甲方按期偿还借款，乙方按照约定提供房屋按揭贷款，并约定抵押物解押的相关事宜。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.按揭房屋：指甲方以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请按揭房屋借款的房屋。

2.按揭贷款：指乙方根据本协议约定，向甲方提供的用于购买按揭房屋的贷款。

3.抵押物：指甲方以其名下房屋作为抵押物，向乙方提供的担保。

4.解押：指甲方在履行完本协议约定的还款义务后，乙方将抵押物解除抵押的行为。

3.2关键词解释

1.还款义务：指甲方按照本协议约定，按期偿还按揭贷款本金及利息的义务。

2.偿还期限：指甲方应按照本协议约定的期限偿还按揭贷款本金及利息的期限。

3.逾期还款：指甲方未按照本协议约定的期限偿还按揭贷款本金及利息的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定，向乙方申请按揭房屋借款。

2.甲方有义务按照本协议约定，按期偿还按揭贷款本金及利息。

3.甲方有义务在履行完还款义务后，向乙方提出解押申请。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定，向甲方提供按揭房屋借款。

2.乙方有义务按照本协议约定，按时放款。

3.乙方有义务在甲方履行完还款义务后，按照约定程序办理抵押物解押手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为：____。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为：甲方按照约定向乙方偿还按揭贷款本金及利息，乙方按照约定向甲方提供按揭房屋借款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.甲方履行完本协议约定的还款义务后，乙方按照约定程序办理抵押物解押手续。

2.本协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致，签署终止协议。

2.乙方按照约定程序办理抵押物解押手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲乙双方的权利义务终止。

2.乙方应将抵押物退还甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.借款利息：甲方应按照本协议约定的利率和还款方式支付借款利息。

2.抵押登记费：甲方应承担因抵押登记产生的相关费用。

3.保险费：甲方应按照乙方要求，对抵押物进行保险，并支付相应的保险费用。

4.其他费用：根据本协议约定或法律法规规定，甲方应承担的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：甲方应在约定的时间和地点向乙方支付现金。

3.其他方式：经甲乙双方协商一致，可采用的其他支付方式。

7.3支付时间

1.借款利息：甲方应按月支付借款利息，具体支付时间由双方协商确定。

2.抵押登记费、保险费等其他费用：甲方应在费用产生后，按照本协议约定的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付期限内完成各项费用的支付。

2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时偿还借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。

2.甲方未按时支付抵押登记费、保险费等其他费用的，应向乙方支付滞纳金。

3.甲方违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时放款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款总额的万分之五计算。

2.乙方违反本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本协议约定支付违约金或赔偿金。

2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方的商业秘密、技