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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假小区房屋买卖及租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3买卖双方的权利义务

1.4买卖合同价款及支付方式

1.5房屋交付及验收

1.6房屋产权转移登记

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同生效及终止

1.10其他约定事项

1.11合同附件

1.12合同份数及保管

1.13合同签署日期

1.14合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2乙方（买受人）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋权属证书号：_______

2.5房屋规划用途：_______

2.6房屋现状：_______

第三条买卖双方的权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

3.1.2甲方有权要求乙方办理房屋产权转移登记手续；

3.1.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规及小区管理规约。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应向乙方提供合法、有效的房屋权属证明；

3.2.2甲方应确保房屋买卖合同的签订及履行符合法律法规的规定；

3.2.3甲方应按照约定时间向乙方交付房屋。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

3.3.2乙方有权要求甲方办理房屋产权转移登记手续；

3.3.3乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定支付购房款；

3.4.2乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续；

3.4.3乙方应遵守国家有关法律法规及小区管理规约。

第四条买卖合同价款及支付方式

4.1房屋总价款为：_______元人民币；

4.2支付方式：

4.2.1首付款：合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%；

4.2.2尾款：房屋交付后_______日内支付总价款的_______%。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前_______日内将房屋交付给乙方；

5.2乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收；

5.3验收标准：按照国家有关房屋验收标准及本合同约定；

5.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第六条房屋产权转移登记

6.1甲方应在房屋交付之日起_______日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续；

6.2乙方应在甲方协助下，依法办理房屋产权转移登记手续；

6.3房屋产权转移登记费用由双方按照实际发生费用承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

7.1.2甲方未能提供合法、有效的房屋权属证明的，应承担相应的法律责任；

7.1.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

7.2.2乙方未在约定时间内办理房屋产权转移登记手续的，应承担相应的法律责任；

7.2.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同因房屋买卖合同解除、房屋产权转移登记完成或其他约定事由终止。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；

10.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括：

11.1.1房屋产权证书复印件；

11.1.2房屋买卖合同；

11.1.3其他与本合同履行有关的文件。

第十二条合同份数及保管

12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；

12.2双方应妥善保管合同文本，